Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
4817 HD, Breda

Turkooishof 78, 4817 HD, Breda

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAFPRIJS! Zoek je een betaalbare woning met het ultieme "wauw" effect? Kom dan snel kijken bij deze woning, want deze hoekwoning laat niet lang op zich wachten! Wat heeft deze woning dan allemaal te bieden? Op de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 128 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 188 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Turkooishof 78
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 435 m³
Perceeloppervlakte 188 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 27-03-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 12.16 meter
Hoofdtuin breedte 8.44 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAFPRIJS!

Zoek je een betaalbare woning met het ultieme "wauw" effect? Kom dan snel kijken bij deze woning, want deze hoekwoning laat niet lang op zich wachten! Wat heeft deze woning dan allemaal te bieden? Op de begane grond beschikt het over een uitgebouwde woonkamer, met open keuken en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Op de eerste verdieping heb je twee ruime slaapkamers, met een luxe badkamer (voormalige slaapkamer) en een apart toilet. De complete dakopbouw is in 2011 gezet en beschikt over een giga slaapkamer die eventueel op te delen is in twee kamers. Aangrenzend aan deze slaapkamer zit een kamer en-suite die eenvoudig om te bouwen is tot een tweede badkamer. De extra ruime achtertuin is door de huidige eigenaren prachtig aangelegd en biedt toegang tot een aparte studio en een berging. De studio is een voormalige garage en is geheel voorzien van eigen voorzieningen, zoals een eenvoudige keuken, badkamer, aansluiting voor wasapparatuur en een eigen meterkast en CV-ketel. Kortom een ideale ruimte voor een beroep aan huis. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Op circa 5-10 minuten lopen is het winkelcentrum van het Brabantplein toegankelijk met al haar voorzieningen. Alsof dat nog niet alles is, sta je binnen 10 minuten fietsen op de grote markt van Breda. Kortom een heerlijke (gezins) woning met heel veel bijzondere extra's die wij graag aan je laten zien! Tot snel bij een bezichtiging.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (9 groepen, aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter, watermeter en glasvezelaansluiting), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet (2011), betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer, met eiken houten vloer, spachtelputz wandafwerking, rolluiken aan de achter- en zijkant, toegang naar de achtertuin en de keuken.

Open keuken, in U-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, elektrische oven, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met geschilderde OSB plaat, spuitwerk wandafwerking, lambrisering en twee ramen met rolluiken.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met geschilderde OSB plaat, spuitwerk wandafwerking, lambrisering en een raam met rolluik.

Badkamer (2011), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

Toilet II (2011), betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

DAKOPBOUW

Overloop, met toegang tot de slaapkamer, aansluiting voor wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha Avanta 2011).

Zolderslaapkamer III, met geschilderde OSB plaat, behang wandafwerking, vaste bergkast en een ruimte met wastafel die eenvoudig als badkamer gecreëerd kan worden. Deze ruime zolder kan eventueel gesplitst worden om er twee slaapkamers van te creëren.

TUIN

Voortuin met leibomen.

Zeer fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating, pergola's met druivenranken, stenen borders met beplanting, toegang tot een multifunctionele studio, houten berging en toegang achterom.

BERGING

Houten berging (2013), met polycarbonaat dak (2015).

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE/STUDIO

Multifunctionele ruimte/studio uit 2011, met eenvoudige keuken, eigen badkamer (hangend closet, inloopdouche, wastafel), aansluiting voor wasapparatuur, CV-ketel, meterkast en vloerverwarming. Vanuit de studio heb je toegang tot een tuin middels opslaande deuren.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is in 2011 grotendeels verbouwd en o.a voorzien van een totale dakopbouw, nieuwe badkamer op de eerste verdieping, twee toiletten, nieuwe meterkast en CV-ketel, garage omgebouwd tot studio en nieuwe keuken opstelling (het apparatuur is uit verschillende jaren);
- De riolering bij de meterkast is in 2011 geheel vernieuwd tot aansluitingen van de gemeente;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, Spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van geschilderde OSB vloeren, gedeeltelijk spuitwerk wand- en plafondafwerking en lambrisering;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van geschilderde OSB plaat vloeren en behang wandafwerking;
- Extra brede fraai aangelegde tuin met o.a. fruitbomen en pergola's met druivenranken;
- De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van vele voorzieningen zoals het Brabantplein met winkels, diverse scholen, uitvalswegen, centrum van Breda, medische voorzieningen, etc;
- De studio in de achtertuin is geheel voorzien van een eigen CV-ketel, meterkast, sanitaire voorzieningen en een keuken en is goed te gebruiken als bedrijfsruimte.
- Deze woning heeft energielabel E;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 170,- per maand
Gebaseerd op een drie-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Turkooishof 78, 4817 HD, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda
Turkooishof 78, 4817 HD, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie