Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
4834 CK, Breda

Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda

€ 485.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke (gezins) woning op loopafstand van vele voorzieningen, scholen en diverse parken? Heb je graag een ruime woning met een diepe achtertuin? Dan is het bekijken van deze woning zeker de moeite waard. De woning heeft op de begane grond...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 197 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Blauwe Kei

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Valkenierslaan 118
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 399 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 116
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 21.85 meter
Hoofdtuin breedte 5.71 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 143 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke (gezins) woning op loopafstand van vele voorzieningen, scholen en diverse parken? Heb je graag een ruime woning met een diepe achtertuin? Dan is het bekijken van deze woning zeker de moeite waard. De woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer, keuken en biedt toegang naar een handige kelder. Op de eerste verdieping heb je een drietal slaapkamers en de badkamer en de zolder verdieping heeft nog eens een kamer en een ruime overloop waar eventueel nog een vijfde (slaap)kamer te creëren is. De woning ligt op steenworp afstand van het Valkeniersplein met vele winkelvoorzieningen. Ook zijn er diverse scholen te voet te bereiken en bevindt zich om de hoek een heerlijk park. Ook het centrum van Breda en de uitvalswegen zijn allen goed te bereiken. Graag tot snel tijdens een bezichtiging.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Volwaardige kelder met een stahoogte van 1,5m.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, granol wandafwerking, openhaard en loopdeur naar de tuin.

Dichte keuken, in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, grof stucwerk en een inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met linoleum vloer, grof stucwerk wandafwerking en een inbouwkast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met linoleum vloer, behang wandafwerking en aansluiting voor wasapparatuur.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, douchecabine, wastafel, ventilatie en toegang naar het balkon.

ZOLDER VERDIEPING

Voorzolder, met CV-ketel (Remeha 2020), dakkapel, toegang tot de zolderslaapkamer en voldoende ruimte voor een extra slaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, met tapijt vloer, schrootjes wandafwerking en een dakkapel.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, met een terras, vijverpartij, watertappunt, elektrisch zonnescherm. diverse borders met beplanting en toegang naar de berging.

BERGING

Stenen berging, volledig geïsoleerd, met elektra, verwarming en toegang achterom.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, granol wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, grof stucwerk wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren;
- De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen;
- De oude riolering is vervangen voor PVC;
- Deze woning heeft energielabel *
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra ca. €127,- per jaar
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda
Valkenierslaan 118, 4834 CK, Breda

Buurtstatistieken Blauwe Kei

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Blauwe Kei

    1.810
  • Inwoners Blauwe Kei

    2.005
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie