Verbeetenstraat 48 , 4812 XM, Breda

Op een aantrekkelijke woonlocatie in Breda, op korte afstand van het vernieuwde Dr. Struyckenplein, ligt dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement op de eerste woonlaag. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek: twee supermarkten, een drogisterij, een bakker en een bushalte. Ook het centrum van Breda is verrassend dichtbij. In ongeveer tien minuten fietsen sta je midden in de binnenstad. Via de Zuidelijke Rondweg bereik je bovendien snel de snelwegen A16 en A27.

Het appartement is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en heeft een moderne, neutrale afwerking. De doorlopende PVC-vloer, strakke wanden en lichte woonkamer zorgen voor een rustige basis waar je zo in kunt trekken. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon is dit een praktisch en prettig appartement voor verschillende woonwensen.

INDELING

Begane grond
Via de gezamenlijke entree met intercom bereik je de trapopgang naar de appartementen. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bergingen en de gezamenlijke tuin, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Bij dit appartement hoort een royale eigen berging met elektra.

Eerste woonlaag
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. In de hal ligt een fraaie PVC-vloer (2024), die doorloopt in vrijwel het gehele appartement en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken en het toilet bereikbaar.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is opvallend ruim. De ruimte is strak en neutraal afgewerkt en beschikt over twee praktische vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is.

De keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een oven-/magnetroncombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuiden ligt. Hier geniet je op zonnige dagen al snel van een fijne plek buiten.

Direct naast de keuken ligt de vernieuwde badkamer (2022). Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een vaste kast. De eerste slaapkamer heeft daarnaast een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.

OVERIG

- Instapklaar appartement met moderne afwerking
- Gelegen op de eerste woonlaag
- PVC-vloer (2024) doorlopend gelegd in vrijwel het gehele appartement
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Toilet vernieuwd in 2024
- Binnenzijde volledig geschilderd in 2024
- Royale eigen berging met elektra
- Vve bijdrage is € 141,23 per maand, daarnaast is er tijdelijk een bijdrage van € 25,- per maand voor het geplande verduurzamingstraject. Dit staat gepland eind 2026/begin 2027

Ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie in Breda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is.