Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
4812 AD, Breda

Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda

€ 345.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze karakteristieke & sfeervolle jaren ’30 woning ligt op loopafstand van onze gezellige binnenstad middenin een heerlijke woonwijk met over het algemeen jonge mensen en gezinnen. Waar 'aan de ene kant' de stad te vinden is, is 'aan de andere kant' een rustgevend...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 109 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vermeerstraat 16
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 320 m³
Perceeloppervlakte 109 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 8.78 meter
Hoofdtuin breedte 4.42 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze karakteristieke & sfeervolle jaren ’30 woning ligt op loopafstand van onze gezellige binnenstad middenin een heerlijke woonwijk met over het algemeen jonge mensen en gezinnen. Waar 'aan de ene kant' de stad te vinden is, is 'aan de andere kant' een rustgevend park te vinden met een heerlijke route om te wandelen, te fietsen of te rennen. De jaren '30 tussenwoning heeft een heerlijke woonvibe met 3 slaapkamers. Door de verrassende indeling van de benedenverdieping tref je een grotere lichte woonkamer, met doorkijk naar de keuken. Nieuwsgierig? Kom dan kijken; een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost laat je de woning graag zien!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met closet en spot.

Woonkamer, met (open wentel) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), houtkachel (ter overname), toegang tot de hal, open keuken en openslaande tuindeuren.

Open keuken (2018), in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, vriezer (2,5 lade), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, stenen spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, bergruimte en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met deur naar het platte dak (boven keuken).

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, deels betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad met bubbel functie en douche garnituur, wastafel, spots en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Voorzolder met dakkapel, wasmachine aansluiting, plek voor de droger, bergruimte achter schotten, kast met de Cv-ketel (Vaillant EcoTec Plus CW5, 2018, eigendom) en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer III, met 2 dakramen.

TUIN

Voortuin gelegen op het zuiden.

Achtertuin (2019), gelegen op het noorden, met waterpunt, elektra, berging met kleine overkapping en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De vloer is volgestort met 50 cm schuimbeton (2018) met daarop vloerverwarming (op ketel);
- De 2 buitenwanden van de keuken zijn geïsoleerd in 2018;
- In 2010 zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd met vlokken;
- Het dak is geïsoleerd;
- In 2018 is de zolder verbouwd / opnieuw ingedeeld;
- Er is één raam lek (condens) in de erker;
- In de erker is één glas-in-lood-raam stuk;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 193,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda
Vermeerstraat 16, 4812 AD, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 194.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Overig Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie