Verkocht

Vincent van Goghstraat 17, Breda 4812 AN Breda

4812 AN Breda vraagprijs € 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Zodra je binnen loopt bij deze karakteristieke jaren '30 woning denk je "WAUW", hier kan ik met mijn eigen meubels zo in. De huidige eigenaar heeft haar woning namelijk in 2012 gerenoveerd en al van vele gemakken voorzien. Het heeft onder andere een open keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een fijne badkamer en als kers op de taart heeft ze in 2016/2017 de zolder en de tuin...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Vincent van Goghstraat 17, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Vincent van Goghstraat 17, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Haagpoort
    1.100 mannen
  • Inwoners Haagpoort
    1.100 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 164.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

7 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Zodra je binnen loopt bij deze karakteristieke jaren '30 woning denk je "WAUW", hier kan ik met mijn eigen meubels zo in. De huidige eigenaar heeft haar woning namelijk in 2012 gerenoveerd en al van vele gemakken voorzien. Het heeft onder andere een open keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een fijne badkamer en als kers op de taart heeft ze in 2016/2017 de zolder en de tuin gerenoveerd. Door de kunststof kozijnen met authentiek glas-in-lood in de dubbele beglazing, de dak- en muurisolatie is het ook nog eens goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Verder is de gezellige binnenstad van Breda op loopafstand gelegen en is het gelegen in een heerlijke wijk met over het algemeen jonge mensen en gezinnen. Ben je al geprikkeld? Kom dan kijken; wij laten je de woning graag zien!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de trapkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet, elektrische verwarming en ventilatie.

Woonkamer, met eiken houten vloer, stucwerk wandafwerking, gas haard en toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren.

Open keuken, voorzien van koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis waarvan 1 wokbrander, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, oven en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een tweetal draai- kiep ramen.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een tweetal draai- kiep ramen.

Wasruimte, met aansluiting voor wasapparatuur en een raam aan de zijkant.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, inloopdouche en dubbele wastafel.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderslaapkamer III, met laminaatvloer, stucwerk plafondafwerking, dakkapel aan de achterzijde, inbouwspots bergruimte achter de knieschotten en opstelkast voor de CV-ketel (Remoha Calenta 2017).

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met grasvelden, houten borders met beplanting, toegang tot de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (op de voordeur na);
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren en geheel voorzien stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren en voorzien vanstucwerk wand- en plafondafwerking;
- De zolder verdieping is voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- In 2012 is de woning compleet gerenoveerd. De woning is voorzien van een nieuwe badkamer en keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, het riet is verwijderd uit het woonkamerplafond, nieuwe vloeren en de muren zijn gestuukt. In 2016/2017 zijn de zolder en de tuin gedaan;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 130,- per maand
Gebaseerd op een -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Vincent van Goghstraat 17
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 356 m³
Perceeloppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabel
Energie
Isolatie dakisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.