Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
4814 ER, Breda

Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda

€ 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze tussenwoning is gebouwd in de jaren '30; wat zorgt voor een aantrekkelijke gevel en sfeervolle wijk. De woning geeft voldoende ruimte om de woning nog deels tot eigen paleis te (laten) verbouwen, al is de woning keurig onderhouden & met liefde bewoond geweest....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 125 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vincent van Goghstraat 46
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 377 m³
Perceeloppervlakte 125 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 105
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 13.41 meter
Hoofdtuin breedte 4.67 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 63 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze tussenwoning is gebouwd in de jaren '30; wat zorgt voor een aantrekkelijke gevel en sfeervolle wijk. De woning geeft voldoende ruimte om de woning nog deels tot eigen paleis te (laten) verbouwen, al is de woning keurig onderhouden & met liefde bewoond geweest. In de tuin zijn er 2 toffe overkappingen waar je heerlijk met een drankje kan genieten, lekker kletsen of een voetbalwedstrijd kan kijken. Er zijn 3 slaapkamers en de wijk 'Haagpoort' is erg leuk & gewild te noemen. Je loopt zo langs de Singel richting ofwel de stad ofwel een Park. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost? Ze gaan graag met jou kijken!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen en digitale dag- & nachtstroom tariefmeter,), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer, met open haard (die nu als sier gebruikt wordt!) en de open keuken.

Open keuken met lichtkoepel, in L-opstelling, met kunststof werkblad, losse koel-/vriescombinatie (ter overname), 4-pits gasfornuis, afzuigkap (naar buiten), rvs spoelbak, oven, losse vaatwasser (ter overname), spotjes en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met radiator, ligbad met douchegarnituur, wastafel op meubel, wasmachine aansluiting, spots, (natuurlijke) ventilatie en deur naar het dakterras.

Dakterras, gelegen op het noorden en met balustrade (wij adviseren looptegels nog te leggen bij actief gebruik).

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

ZOLDER VERDIEPING

Open zolderslaapkamer III, deels gelegen onder de schuine kap, met dakkapel, kast met de Cv-ketel (eigendom, Remeha Avanta, 28c CW4, 2011) en bergruimte achter (knie)schotten.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het noorden, met waterpunt, de berging, achterom en 2 gezellige overkappingen.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur heeft enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, geschilderd metselwerk & granollen wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt & laminaat vloeren;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- Het rookanaal is al lang niet gebruikt en dient nagekeken en wellicht gereviseerd te worden;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 232,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda
Vincent van Goghstraat 46, 4814 ER, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.680
  • Vrouwelijke inwoners

    15.940
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie