Verkocht onder voorbehoud

Watermunt 38, Breda 4823 MG Breda

4823 MG Breda vraagprijs € 295.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim opgezette tussenwoning? Woont u graag een heerlijke gezinswijk met diverse voorzieningen dichtbij de woning gelegen? Kom dan snel kijken bij deze op het dak uitgebouwde tussenwoning met 4 grote slaapkamers, een luxe badkamer met jacuzzi en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin. De woning ligt zeer gunstig gelegen op het Kroeteneiland wat zich kenmerkt als een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Watermunt 38, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Watermunt 38, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kroeten
    1.205 mannen
  • Inwoners Kroeten
    1.150 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 229.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

Praktijk Innercircle

SCC Ambitiemanagement

Care and Carry

Shiatsu Therapie Breda

Rk Bs de Driezwing

ID Business Solutions

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim opgezette tussenwoning? Woont u graag een heerlijke gezinswijk met diverse voorzieningen dichtbij de woning gelegen? Kom dan snel kijken bij deze op het dak uitgebouwde tussenwoning met 4 grote slaapkamers, een luxe badkamer met jacuzzi en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin. De woning ligt zeer gunstig gelegen op het Kroeteneiland wat zich kenmerkt als een echte gezinswijk met speeltuintjes voor kinderen, diverse basisscholen op loopafstand en diverse voorzieningen op slechts 5 minuten fietsen. Wij laten u graag alle gemakken van deze woning zien tijdens een bezichtiging.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, extra kast voor de jacuzzi, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, doorstroomapparaat (huur) en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met korreltapijt, stucwerk wandafwerking, toegang tot een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet, voorraad-/trapkast, de keuken en toegang naar de tuin door middel van openslaande deuren.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-pits elektrisch fornuis, grill, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, oven en de vaatwasser.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, toilet II en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met zeilvloer, behang wandafwerking en een bergkast met de WTW-installatie.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met zeilvloer, behang wandafwerking en een kastenwand.

Badkamer, gelegen inpandig, betegeld, met design (handdoeken)radiator, jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasapparatuur en ventilatie.

Toilet II, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Slaapkamer III, met zeil vloer, behang wandafwerking, met toegang naar de inloopkast, badkamer II en achter (slaap)kamer.

Slaapkamer IV, met zeilvloer, behang wandafwerking en rolluiken.

Badkamer II, betegeld, met inloopdouche, voorbereidingen voor een Saniboyeur.

TUIN

Voortuin.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, met waterpunt, sierbestrating, zonnescherm, overkapping, toegang tot de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van korreltapijt vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van zeil vloeren, behang wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van zeil vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De binnenzijde is in 2018 geschilderd;
- Schilderwerk van de opbouw is in april 2018 volledig gedaan;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
elektra: ca. € 100,- per maand.
stadsverwarming: ca. € 106,- per maand.
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 295.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Watermunt 38
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 525 m³
Perceeloppervlakte 126 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 14-12-25 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 9.5 meter
Hoofdtuin breedte 5.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.