Waterweegbree 23 , 4823 NE, Breda

Op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie in Breda? Dan is Waterweegbree 23 zeker een bezichtiging waard.

Dit verzorgde 2-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het groene Kroeteneiland. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet je dagelijks van rust, ruimte en een fraai weids uitzicht.

De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop ruimte om te koken en gezellig te tafelen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer, waardoor het een ideale woning is voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen.

Een van de absolute pluspunten is het balkon op het westen. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het omliggende groen.

Ook aan praktisch gemak is gedacht. Zo beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur.

Waterweegbree 23 combineert comfortabel wonen, een fraai uitzicht en een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Breda binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de

INDELING APPARTEMENT
DERDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, watermeter en doorstroomapparaat voor de stadsverwarming (huur)), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, diverse raampartijen en toegang naar het balkon en open keuken.

Ruim balkon, gelegen op het westen, voorzien van een vlonderterras en verlichting.

Open keuken, in L-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten.

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en fleecebehang wandafwerking.

Badkamer, betegeld, met ligbad voorzien van douchegarnituur, wastafel in meubel, aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen in en met elektra.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats, gelegen in op het achterliggende parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 141,45 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met HR+ beglazing;
- Dit appartement heeft energielabel A.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.