Onder bod

Weilustlaan 46, Breda 4817 TM Breda

4817 TM Breda vraagprijs € 269.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wie wil er nu geen eindwoning?! (hoekwoning zonder tuin aan de zijkant). Daarom bieden wij jou deze praktische en ruime woning aan met maar liefst 5 slaapkamers en een speelveldje naast de woning. In de zonnige tuin van ca. 10 meter diep heb je ook nog een eigen berging. De keuken is in circa 2013 vernieuwd en de badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad en aparte douche. Verder is het een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Weilustlaan 46, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Heusdenhout
    2.430 mannen
  • Inwoners Heusdenhout
    2.725 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 197.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

ABN AMRO Bank N.v.

Honkbal- en Softballclub "Jeka"

Buitenspelenbreda

BP Heerbaan

Beautysalon Samira Breda

Praktijk Reiki Breda/ Medium Bert

Airco Service Helmonds

Bureau PEEN!

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Wie wil er nu geen eindwoning?! (hoekwoning zonder tuin aan de zijkant). Daarom bieden wij jou deze praktische en ruime woning aan met maar liefst 5 slaapkamers en een speelveldje naast de woning. In de zonnige tuin van ca. 10 meter diep heb je ook nog een eigen berging. De keuken is in circa 2013 vernieuwd en de badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad en aparte douche. Verder is het een goed onderhouden woning. De kindvriendelijke wijk Heusdenhout ligt op fietsafstand van onze gezellige binnenstad en ligt tussen 2 winkelcentra in, wat handig is voor de dagelijkse boodschappen. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal, met houten lambrisering, toilet, (open) trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter) en een bergkast onder de trap.

Toilet, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met luxe laminaatvloer, de open keuken en weggewerkte radiatoren.

Open keuken (2013), in hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Via een (loop)deur is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met (open) trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en radiator ombouw.

Badkamer, betegeld, met ligbad, douche, (tweede) toilet, wastafel, designradiator en een raam.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en radiator ombouw.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

ZOLDERVERDIEPING

Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, de Cv-combiketel (eigendom, Remeha Calenta, 2014), berging achter de knieschotten en dakraam.

Zolderslaapkamer V, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, berging achter de knieschotten, dakraam en een wastafel.

TUIN

Voortuin.

Zonnige achtertuin, ca. 10 meter diep, gelegen op het oosten, met kunstgras, waterpunt, diverse beplanting en de berging.

BERGING

Stenen berging, met elektra en de achterom.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en het dak is voor het grootste gedeelte geïsoleerd;
- De woning is vanaf 2000 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Het pand heeft een unieke ligging, doordat het zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht heeft;
- Naast de woning ligt een plantsoen met speeltuin;
- Voor de groenstrook van de gemeente aan de zijkant ligt een aanvraag deze te kopen, hierop is nog geen antwoord gekomen van de gemeente;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 180,- per maand
Gebaseerd op een 6-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 269.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken, 2 dagen geleden
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Weilustlaan 46
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 426 m³
Perceeloppervlakte 164 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 6.35 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.