UA-64989685-1

Wilhelminapark 56 +56A, Breda 4818 SN Breda

4818 SN Breda vraagprijs € 650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een woon-werkwoning zoals er maar weinig zijn! Twee opgangen en twee huisnummers. Beneden praktijk en boven wonen. Ben er snel bij en bekijk deze riante tussenwoning op A-locatie in de gewilde wijk Zandberg net buiten de mooie stadssingels aan de zuidkant van ons gezellige Breda. De praktijkruimte heeft 3 kamers, een keuken, natte ruimte en tuin. De bovenwoning heeft een ruime living met groot...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wilhelminapark 56 +56A, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

De Fietsfabriek Breda

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Van der Sande Makelaars: Met trots het Best Verkopende Makelaarskantoor van Breda

La Costa Breda

ANWB winkel Breda

De Keyzer Zekerheid

Mezz Concerts Dance

Hairs Ahead kapper & wellness

Pauw

Stomerij Loekinette

Suitsupply Breda

BrainWash Kappers Breda Ginneken

Parfumswinkel - Nederland

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Een woon-werkwoning zoals er maar weinig zijn! Twee opgangen en twee huisnummers. Beneden praktijk en boven wonen. Ben er snel bij en bekijk deze riante tussenwoning op A-locatie in de gewilde wijk Zandberg net buiten de mooie stadssingels aan de zuidkant van ons gezellige Breda. De praktijkruimte heeft 3 kamers, een keuken, natte ruimte en tuin. De bovenwoning heeft een ruime living met groot dakterras, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. In 2008 is de woning grondig gemoderniseerd en vanuit de woonkamer heb je een rustgevend uitzicht over het park. Sla snel je slag!

INDELING
BEGANE GROND

56:
Entree / hal met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter), het toilet en toegang tot de praktijkruimtes.

56A:
Entree / hal met de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter) en (open) trapopgang.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje, inbouw spot en ventilatie.

Praktijkruimte I, gelegen aan de voorzijde.

Praktijkruimte II, met airconditioning, (gesloten) trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot praktijkruimte I, III en de hal.

Praktijkruimte III, met toegang tot praktijkruimte II, de tuin en keuken.

Dichte en eenvoudige keuken, met kunststof werkblad, vaatwasser, onder- & bovenkasten, rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades), wasmachine aansluiting, toegang tot praktijkruimte III en de natte ruimte.

Natte ruimte, met de CV-ketel (Nefit Topline, eigendom, 2008), toegang tot de keuken, toilet en douche.

Toilet, betegeld, met closet en ventilatie.

Douchecabine, betegeld en met douchegarnituur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop / tussenruimte (vanaf trap bereikbaar), met bergkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Ruime bergkast, met de CV-ketel (Nefit Ecomline Excellent HR, eigendom).

Toilet, deels betegeld, met fonteintje, zwevend closet en ventilatie.

Ruime woonkamer, met schuifpui naar het dakterras, gashaard, (gesloten) trapopgang & trapafgang en de open keuken.

Ruim dakterras 25 m², in L-vorm, met houten vlonders en handmatig bedienbaar zonnescherm.

Open keuken, in L-vorm, met kunststof werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, vriezer (3 lades), onder- & bovenkasten en inbouw spots.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met daklicht, toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast, airconditioning, inbouw spots en dakkapel.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met inbouw spots en airconditioning.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met grote wastafel met 2 kranen, zwevend closet, ligbad, elektrische vloerverwarming, design (handdoeken)radiator, douchecabine, inbouw spots en ventilatie.

TUIN

Achtertuin 36m², gelegen op het zuidwesten en met de berging.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Nummer 56 is de begane grond en helft eerste verdieping;
- Nummer 56A is helft eerste verdieping en tweede verdieping;
- Er zit de bestemming gemengde doeleinden op de begane grond;
- Het pand is in 2008 grondig gemoderniseerd;
- Deze woning heeft energielabel D;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 196,- per maand
Gebaseerd op een 1,5-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 650.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wilhelminapark 56 +56A
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan parkaan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Inhoud 556 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 04-01-27 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 0.01 meter
Hoofdtuin breedte 0.01 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.