Wilhelminasingel 49 , 4817 JX, Breda

Verrassend ruime benedenwoning met tuin en eigen parkeerplaats aan de singel

Op een prachtige locatie aan de singel van Breda ligt deze verrassend ruime benedenwoning, op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het centraal station. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime achtertuin én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

De combinatie van de royale indeling, hoge ramen aan de voorzijde en de diepe achtertuin maakt dit een woning met volop mogelijkheden. Zo kan de wand tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer worden verwijderd, waardoor een bijzonder ruime en lichte doorzonwoonkamer ontstaat.

INDELING

Begane grond

Via de ruime hal betreed je de woning. De hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een lichte laminaatvloer, strak afgewerkte witte wanden en prachtige hoge ramen met uitzicht over de Bredase singel. Een heerlijke plek om wakker te worden met zicht op het water en de levendigheid van de stad.

De woonkamer is ruim en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Door de wand tussen de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde te verwijderen, ontstaat de mogelijkheid voor een royale doorzonwoonkamer met een fraaie verbinding tussen de voor- en achterzijde van de woning.

Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar en uitgevoerd met een modern, zwevend toilet.

De keuken ligt in het verlengde van de hal en is voorzien van een tegelvloer, een praktische hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha). Vanuit de keuken is er een directe loopdeur naar de achtertuin.

Aan de centrale hal bevindt zich de eerste badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, designradiator en douche.

Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede badkamer, voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douche.

De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Deze kamer heeft een nette laminaatvloer en geniet dankzij de ligging van een prettige lichtinval.

Via een steile trap is de verdieping van het achterhuis bereikbaar. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en strak en neutraal afgewerkte wanden. Een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over een verrassend ruime en diepe achtertuin, gelegen op het noorden. Dankzij de royale diepte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om verschillende zit- en groenplekken te creëren. Achter in de tuin kan bijvoorbeeld een terras worden aangelegd waar je kunt genieten van de ochtend- en avondzon.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, een groot pluspunt op deze centrale locatie.

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruime benedenwoning aan de singel van Breda
- Op loopafstand van het stadscentrum en centraal station
- Ruime en diepe achtertuin
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, deels HR-glas
- Centrale en aantrekkelijke ligging
- Er is (nog) geen actieve VvE

Een ruime benedenwoning met verrassend veel mogelijkheden, een fijne tuin en eigen parkeergelegenheid op een toplocatie vlak bij het centrum van Breda.