Verkocht

Wisentstraat 7, Breda 4817 LZ Breda

4817 LZ Breda vraagprijs € 250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wist je dat een tuin op het noorden gunstiger kan zijn voor het aantal uren zon in de tuin dan het zuiden? Als de bebouwing niet te hoog is en de tuin diep genoeg heb je namelijk zowel de ochtend-, middag- als de avondzon! De tuin geeft daarnaast ook een heerlijk 'vrij & groen' gevoel! Deze tussenwoning in Brabantpark, in het oosten van ons mooie Breda, heeft dat; afgemaakt met een berging en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wisentstraat 7, Breda.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Brabantpark
    4.825 mannen
  • Inwoners Brabantpark
    5.345 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 184.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Wist je dat een tuin op het noorden gunstiger kan zijn voor het aantal uren zon in de tuin dan het zuiden? Als de bebouwing niet te hoog is en de tuin diep genoeg heb je namelijk zowel de ochtend-, middag- als de avondzon! De tuin geeft daarnaast ook een heerlijk 'vrij & groen' gevoel! Deze tussenwoning in Brabantpark, in het oosten van ons mooie Breda, heeft dat; afgemaakt met een berging en achterom. De woning zelf heeft 3 slaapkamers, waar je er eventueel 4 van kan maken, een open keuken en badkamer. De keuken en badkamer zijn aan vervanging toe. Het is vrij parkeren voor de deur. Uitbreidingsmogelijkheden (voor de toekomst) zijn een uitbouw en 2 dakkapellen (via de gemeente), wat meerdere woningen al gedaan hebben. Een woning 'op de groei' dus! Kom jij een kijkje nemen?!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en meter van de stadsverwarming), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met trapkast, deur naar de tuin en de open keuken.

Eenvoudige open keuken, met kunststof werkblad, losse koelkast met vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, oven (defect, het glas), losse vaatwasser, onder- en bovenkasten.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer.

Grote slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met inbouwkast en 2 dakramen.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en met ruime inbouwkast.

Eenvoudige badkamer, gelegen aan de voorzijde, deels betegeld, met radiator, ligbad met douchegarnituur, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met wasmachine aansluiting, unit van de mechanische ventilatie, bergruimte achter schotten en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer III, gelegen onder de schuine kap, met dakraam en bergruimte achter schotten.

TUIN

Voortuin, gelegen op het zuiden.

Diepe achtertuin, gelegen op het noorden, met (met name door de diepte ca. 27m) volop zonuren, heerlijk 'groen' gevoel/uitzicht, waterpunt, achterom en de berging.

BERGING

Houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, spuitwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van zeil;
- Deze woning heeft voorlopig energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 48,- per maand
En natuurlijk: ca. € 100,- per maand (stadsverwarming)
Water: ca. € 19,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 250.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Wisentstraat 7
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 349 m³
Perceeloppervlakte 206 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 29-08-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 28 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.