Verkocht

Wolfsdonk 2, Bavel 4854 LG Bavel

4854 LG Bavel vraagprijs € 539.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wij bieden aan: deze zeer sfeervolle, lichte, vrijstaande villa met op de begane grond een riante woonkamer van 120 m² met prachtige serre en woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft twee extra kamers en een grote dakkapel. De zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten heeft een aparte achterom, houten...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Wolfsdonk 2, Bavel.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Wolfsdonk 2, Bavel.

Download brochure

Virtuele tour

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Bavel
    2.635 mannen
  • Inwoners Bavel
    2.720 vrouwen
  • Auto's
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 305.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Bavel

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Bavel

Vakgarage AutoOomen

Mavati

Bastiaansen Wonen

Bakermans Schilderwerken

Basisschool de Spindel

Krokofant

Uitgebreide omschrijving

Wij bieden aan: deze zeer sfeervolle, lichte, vrijstaande villa met op de begane grond een riante woonkamer van 120 m² met prachtige serre en woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft twee extra kamers en een grote dakkapel. De zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten heeft een aparte achterom, houten berging en kantoorruimte. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal, met toegang tot de woonkamer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet, voorzien van een fontein.

Woonkamer, zeer ruime woonkamer met aan de achterzijde een grote serre, een doorkijk open haard, vaste kast, gestuukte wand- en plafondafwerking en in directe verbinding met de heerlijke woonkeuken. De prachtige serre is voorzien van screens en openslaande tuindeuren naar terras en tuin. De betonlook vloer is voorzien van vloerverwarming en blauwstaal plinten.. Aan de voorzijde is de woning voorzien van zonwering.

Woonkeuken, in open verbinding met de woonkamer. De keuken met betonblad in U-vorm is voorzien van diverse onderkasten en inbouwapparatuur zoals o.a. combi comfort met elektrische kookplaten, wokbrander en stoomapparaat
(Gagenau), oven (Smeg) en afzuigkap (Gagenau), vaatwasmachine en koelkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met open trap naar tweede verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde/achterzijde met houten eiken vloer, gestuukte wand- en plafondafwerking en toegang tot balkon.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met eiken vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.

Badkamer, betegeld en voorzien van een ligbad, douche, vaste dubbele wastafel en tweede toilet.

ZOLDER VERDIEPING

Slaapkamer III, met laminaat vloer, dakkapel en kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is de combiketel (2014) in deze ruimte geïnstalleerd.

Slaapkamer IV, voorzien van laminaat vloer, dakkapel en veluxraam.

De ramen op de zolderverdieping zijn voorzien van horren.

TUIN

Voortuin, voorzien van gras, borders en eigen oprit.

Achtertuin, volledig vernieuwd in 2016, gelegen op het zuidoosten grotendeels bestraat en voorzien van borders met vaste beplanting, houten berging en lounge hoek.

BERGING

Berging, houten berging voorzien van elektra.

KANTOOR

Het kantoor, naast het woonhuis gelegen met een houten vloer, geïsoleerd, voorzien van elektra en twee openslaande deuren en uitkijkend op de tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Let op! het betreft een vanaf prijs, bieden kan vanaf € 539.000,- k.k.
- Verbouwingen welke de laatste jaren hebben plaatsgevonden:
1. Kantoor 2016;
2. Woonkeuken bij woonkamer betrokken 2013;
3. Volledige renovatie woonhuis; (vloeren, badkamer, toiletten, doorkijk openhaard, tuinaanleg, zonwering en dakkapel 2007);
4. De achtertuin is in 2016 volledig vernieuwd, voorzien van nieuwe schuttingen, een grote terras vlonder en grote grijze tegels;
5. De eerste verdieping is in december 2016 volledig vernieuwd (met uitzondering van de badkamer), voorzien van eikenhoutenvloer, de wanden zijn grotendeels gestuct en de deur zijn vervangen door karakteristieke paneeldeuren.
- De woning is gelegen in het kindvriendelijk dorp Bavel. Gespecialiseerde winkels, twee basisscholen scholen, sport- en speelmogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar;
- De begane grondvloer is voorzien van blauwstalen plinten en vloerverwarming (met uitzondering van keuken en eetkamer);
- De serre is voorzien van screens;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 266,- per maand
Gebaseerd op een 4 -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 539.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 4 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Wolfsdonk 2
Plaats Bavel
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 166 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 567 m³
Perceeloppervlakte 318 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 08-05-27 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 6.5 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.