Verkocht

Zandbergweg 23, Breda 4818 LJ Breda

4818 LJ Breda vraagprijs € 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Charmant en sfeervol zijn de beste woorden om deze karakteristieke tussenwoning met zonnige achtertuin te omschrijven. Een hoog plafond in de woonkamer, de balkenlagen in het zicht in de keuken, slaapkamer en badkamer zijn elementen die echt in het oog springen en aanzienlijk woongenot bieden.
In de gewilde wijk de Zandberg in het zuiden van Breda is het goed toeven voor zowel jong als oud(er)....

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Zandbergweg 23, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Zandbergweg 23, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

La Costa Breda

Suitsupply Breda

Superdry™ Breda

Pauw - Currently Under Construction -

Van der Sande Makelaars: Met trots het Best Verkopende Makelaarskantoor van Breda

Kom-eet B.V.

BrainWash Kappers Breda Ginneken

Yvonne Hairdesign B.V.

Partou Kinderopvang

V & V Bloemisten

Het Knipcafé

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Charmant en sfeervol zijn de beste woorden om deze karakteristieke tussenwoning met zonnige achtertuin te omschrijven. Een hoog plafond in de woonkamer, de balkenlagen in het zicht in de keuken, slaapkamer en badkamer zijn elementen die echt in het oog springen en aanzienlijk woongenot bieden.
In de gewilde wijk de Zandberg in het zuiden van Breda is het goed toeven voor zowel jong als oud(er). Op loopafstand van de Ginnekenweg (om de hoek) en Wilhelminastraat. Nog geen 10 minuten lopen van het centrum van Breda. Ook diverse scholen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren flink gemoderniseerd, waardoor het echt een volledig instapklare woning te noemen is. Misschien even verven en zo jouw meubels naar binnen (laten) tillen dus!
Het is echt een beleving om deze woning te bezichtigen; kom jij dat beleven, neem snel contact met één van onze makelaars op!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met de meterkast (volledig vernieuwd in 2016; 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale slimme meter) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met hoog plafond,houten vloer, stucwerk wanden en plafond en openslaande deuren naar de tuin. Tevens toegang tot de ruime open keuken.

Ruime semi-open keuken (2016), met composiet werkblad, Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, spoelbak, quooker, vaatwasser en deur naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de bijkeuken en het toilet (2016). De keuken heeft nog de (gesloten) trapopgang en een luik naar een ruime bergvliering met de Cv-ketel (eigendom HR Intergas 2014).

Het toilet is geheel gerenoveerd in 2016 en voorzien van een Villeroy en Boch toilet inclusief fonteintje en ventilatie.
Handige bijkeuken, met schuifdeur, bergruimte en losse koelkast.

Handige bijkeuken/werkkamer met schuifdeur, veel bergruimte, losse koelvries combinatie en tevens bevindt zich hier nog een aansluitpunt voor de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van een houtenvloer met toegang tot alle ruimten.

Slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer, stucwerk wanden en plafond en met vaste kastenwand (hang en leg), bergvliering (bereikbaar via een losse trap) en voorzien van compleet nieuwe kunststof kozijnen inclusief horren (maart 2017).

Toffe en zeer ruime badkamer, deels betegeld, zwevend closet, luxe inloopdouche, duo ligbad, toilet, groot badmeubel met 2 kranen, 2 lades en bijpassende kast. Door een tweetal Velux dakvensters is er zeer veel lichtinval.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wanden en plafond, dakkapel en toegang tot bergruimte. Kozijnen en dubbel glas geplaatst ( januari 2017)

VLIERING

Handige bergvliering, bereikbaar via losse trap.

TUIN

Ruime achtertuin is in mei 2017 door Kamsteeg tuinen ontworpen en aangelegd, gelegen op het oosten, met diverse elektra punten en voorzien van een stenen berging en een achterom.

BERGING

Tevens is ook de berging in september 2016 voorzien van elektra, verwarming en wasmachine en droogtrommel aansluiting, ook is er via een deur toegang tot achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De eerste verdieping voorzijde heeft kunststof kozijnen. Enkel de bovenramen van de openslaande tuindeuren hebben enkele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van houten (grenen) vloeren, stucwerk wand-en plafondafwerking.
- In september 2017 is de gehele buitenzijde (achterkant) geschilderd door een erkende schilder
- In 2011 is de woonkamer voorzien van een geïsoleerde betonvloer
- In 2014 is het platte dak aan de achterzijde vernieuwd
- Deze woning heeft voorlopig energielabel F (i.v.m. modernisering hebben we een herziende in aanvraag)
- Gas en elektra: ca. € 120,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 350.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Zandbergweg 23
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 350 m³
Perceeloppervlakte 137 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 22-02-26 00:00
Isolatie dakisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 3.9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.