UA-64989685-1

Zicht 31, Breda 4822 AN Breda

4822 AN Breda vraagprijs € 369.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wilt u graag ruim wonen op een kindvriendelijke locatie? Zoekt u een woning waar je eenvoudig een huisgebonden beroep kunt uitvoeren? Twijfel niet en bel snel voor een afspraak. Deze ruime hoekwoning beschikt over een lichte woonkamer, 5 volwaardige slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gunstig gelegen aan een rustige straat en ligt op korte afstand van de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Zicht 31, Breda.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Heksenwiel
    2.290 mannen
  • Inwoners Heksenwiel
    2.370 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 215.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

HEMA

ABN AMRO

Primera Heksenwiel

Robemeij Verzekeringsgroep

EMTÉ

Bakkerij Dikke Mik

China Garden Restaurant

Toko My An

Kober kinderdagverblijf Merlijn

Saysawang Thaise Massage & Wellness Breda

KapSones kapperij

Atelier Miss Wings

A*H Gestalttherapie

Tennisvereniging Heksenwiel

Uitgebreide omschrijving

Wilt u graag ruim wonen op een kindvriendelijke locatie? Zoekt u een woning waar je eenvoudig een huisgebonden beroep kunt uitvoeren? Twijfel niet en bel snel voor een afspraak. Deze ruime hoekwoning beschikt over een lichte woonkamer, 5 volwaardige slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gunstig gelegen aan een rustige straat en ligt op korte afstand van de basisschool, voetbalvereniging, sporthal, buurthuis en het café. Overige winkelvoorzieningen zijn op circa 5 minuten gelegen in winkelcentrum Heksenwiel. Kortom een ideale woning waar kinderen fijn kunnen opgroeien. Graag tot snel bij een bezichtiging.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Meterkast, vanuit buiten bereikbaar (12 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter).

Entree / hal, met (open) trapopgang, toegang tot de bijkeuken (vroegere garage), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met parketvloer en spachtelputz wandafwerking, gelegen in een L-vorm, met toegang tot de tuin via een schuifpui en naar de half open keuken.

Half open keuken, in U-opstelling, met kunststof werkblad, losse koelkast (ter overname), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak, oven, vaatwasser en een warmhoudlade.

Bijkeuken, voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking, met toegang tot de oprit en trapopgang naar de kantoorruimte.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met linoleum vloer en behang wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met linoleum vloer en stucwerk wandafwerking. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot een slaapkamer/kantoorruimte boven de garage.

Badkamer (2012), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

kantoorruimte, met tapijt vloer, deels stucwerk wandafwerking en toegang naar een vliering door middel van een vlizotrap, ook bereikbaar via de aparte ingang.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, toegang tot de zolderslaapkamer, waskamer en bergkamer. Tevens bevindt zich hier de box van de mechanische ventilatie.

Slaapkamer IV,gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en structuurverf wandafwerking, Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel en beschikt tevens over een vliering (bereikbaar met een ladder).

Bergruimte, met groot dakraam eventueel ook te gebruiken als slaapkamer.

Wasruimte, met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2016).

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noordwesten, voorzien van sierbestrating, stenen borders met beplanting, fonteintje, watertappunt, elektra en toegang naar de berging en achterom.

BERGING

Houten berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen;
- De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren, spachtelputz wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat en linoleum vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Ten behoeve van het kantoor is er een tweede ingang gerealiseerd;
- Verwarming in de hal heeft lichte lekkage;
- Deze woning heeft energielabel C (voorlopig);
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 185,- per maand
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 369.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Zicht 31
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 178 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 637 m³
Perceeloppervlakte 238 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 06-03-18 00:00
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 7.84 meter
Hoofdtuin breedte 11.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.