Open huis: 6 oktober 11:00 tot 15:00

Zonnebloemstraat 2 A 10, Breda 4818 HL Breda

4818 HL Breda vraagprijs € 519.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze woning heeft alles wat uw hart kan wensen en éénmaal binnen voelt u zich gelijk thuis. In de gewilde woonwijk Zandberg, nabij het centrum gesitueerd, royale uitgebouwde hoekwoning met verrassend grote achtertuin op het zuidoosten voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Deze instap klare woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie nabij scholen en uitvalswegen....

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Zonnebloemstraat 2 A 10, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Zonnebloemstraat 2 A 10, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zandberg
    2.565 mannen
  • Inwoners Zandberg
    2.730 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 341.000,-
  • Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

In de buurt

Breda

STILLEVEN koffie - wonen - geven BREDA

De Fietsfabriek Breda

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

La Costa Breda

Suitsupply Breda

Kom-eet B.V.

Copy Time

BrainWash Kappers Breda

Yvonne Hairdesign B.V.

Pauw - Currently Under Construction -

V & V Bloemisten

Het Knipcafé

Broodjeszaak Super Sandwich

Restaurant Zuyd

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

Deze woning heeft alles wat uw hart kan wensen en éénmaal binnen voelt u zich gelijk thuis. In de gewilde woonwijk Zandberg, nabij het centrum gesitueerd, royale uitgebouwde hoekwoning met verrassend grote achtertuin op het zuidoosten voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Deze instap klare woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie nabij scholen en uitvalswegen. Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte combiketel.
Overtuig uzelf door de foto’s; die spreken voor zich en bel ons op 076-514 74 53 voor een bezichtiging!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast ( 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, kastenwand en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie, vernieuwd in 2013.

Woonkamer, met eiken houten vloer, gestuukte wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Uitbouw dateert uit 2003 met dubbel openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

Open keuken, in U-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, 6-pits gascomfort (Stoves) waaronder een 4-tal ovens, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven, vaatwasser, Quooker met onthardingsfilter en diverse boven- en onderkasten.
Keuken is vernieuwd in 2013 en onlangs zijn ook de vaatwasmachine en koelkast vernieuwd.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer, kozijnen met dubbel glas, ventilatie en deels behang wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met behang wandafwerking en laminaat vloer.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.
De badkamer dateert uit 2013.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderslaapkamer IV, met dakkapel over de gehele breedte, screens (2012), bergruimtes achter de knieschotten, klein dakkapel aan de voorzijde en grote kastruimte met plaats van de CV-combiketel (Intergas 2017) en aansluitingen van de wasapparatuur.
Er is een mogelijkheid om eenvoudig van deze ruimte 2 slaapkamers te creëren.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuidoosten met terras, berging en achterom.
Naast de woning is een brede afgesloten poort, welke een eigen toegang biedt naar de achtertuin van de woning.

BERGING

Houten berging, is gesitueerd in de achtertuin, uit houtdelen opgetrokken en beschikt over elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van eiken houten vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Zandberg’ op loopafstand van zowel het stadscentrum van Breda als 't Ginneken en het Mastbos. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere scholen;
- Diverse in – en uitvalswegen zijn binnen handbereik;
- De vrijstaande houtenberging is voorzien van elektra;
- Schilderwerk dateert uit najaar 2016;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 183,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 519.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Zonnebloemstraat 2 A 10
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 406 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 25-06-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.