Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Zorgvlietstraat 3 G6, Breda 4834 NC Breda

4834 NC Breda vraagprijs € 450.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Dit hoekappartement, deel uitmakende van het onder fraaie architectuur gebouwde en in 2018 nieuw opgeleverde appartementencomplex ‘De Kyker’, biedt u vanaf de zesde verdieping een prachtig uitzicht en heel veel lichtinval.
De ligging van het appartementencomplex in de groene en gewilde woonwijk ‘De IJpelaar’ heeft veel te bieden. Op korte afstand is er voor de Bourgondiër de Ginnekenmarkt en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Zorgvlietstraat 3 G6, Breda.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Zorgvlietstraat 3 G6, Breda.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ypelaar
    2.615 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ypelaar
    3.185 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 203.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Dit hoekappartement, deel uitmakende van het onder fraaie architectuur gebouwde en in 2018 nieuw opgeleverde appartementencomplex ‘De Kyker’, biedt u vanaf de zesde verdieping een prachtig uitzicht en heel veel lichtinval.
De ligging van het appartementencomplex in de groene en gewilde woonwijk ‘De IJpelaar’ heeft veel te bieden. Op korte afstand is er voor de Bourgondiër de Ginnekenmarkt en ook is het mooie stadscentrum van Breda op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast is er de bushalte aan de voorzijde van het complex met een busverbinding die u naar het stadscentrum (en Centraal Station) kan brengen. Op zeer korte loopafstand bevindt zich het gezellige en complete winkelcentrum ‘De Burcht’, met volop winkelaanbod. Wonen in ‘De Kyker’ betekent comfort en veiligheid.
Het appartement heeft een groot balkon van 25 m2. Het unieke van dit balkon is dat het een L-vorm heeft. Door de ligging hiervan op Oost, Zuid en West is er altijd wel ergens zon, maar ook een plekje in de schaduw. Ontbijten kan dus al in de zon! De aanwezigheid van de hoogkwalitatieve verschuifbare glaswand, verhoogt het comfort ook nog eens waardoor u uit de wind kunt zitten maar wel van de zon kunt genieten.
Men mag met recht spreken van een instapklaar appartement. Door de eigenaren zijn luxe keuzes gemaakt. Het appartement heeft een mooie grote en complete keuken. Er is overal vloerverwarming en het is optimaal geïsoleerd en er zijn horren en elektrische sunscreens. Echt een absolute topper dus! Wacht niet langer en maak snel en afspraak voor een bezichtiging!

INDELING BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de bergingen en lift.

INDELING APPARTEMENT OP DE ZESDE VERDIEPING
Vanaf de twee liften komt u via de galerij, met mooi uitzicht op de landerijen, bij de voordeur van het appartement, waarna u de ruime entree van het appartement betreedt. In de entree, voorzien van de intercom, is de volledige meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter, watermeter en omvormer van de zonnepanelen) gevestigd. De entree biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers, de inpandige berging en de woonkamer.

Het toilet is deels betegeld, heeft een zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

De badkamer is volledig betegeld, heeft een design (handdoeken)radiator, een urinoir, een ligbad, een ruime inloopdouche, een vaste wastafel in meubel en twee hangkasten.

Vanuit de eerder genoemde entree is er de toegang tot de twee slaapkamers.

In de ruime inpandige berging bevinden zich de warmteterugwininstallatie, de Intergas cv-ketel, (beiden in eigendom, 2018), de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Naast genoemde items blijft er volop bergruimte over.

De woonkamer, met de open keuken, heeft een schuifpui naar het balkon. De open keuken, in u-opstelling is voorzien van Siemens apparatuur, een koelkast met 0 graden zone & vriesvak, een luxe inductie kookplaat met flex zones, een vaatwasser een rvs afzuigkap, een oven, alsmede een combi oven/magnetron. Op genoemde apparatuur is nog 4 jaar garantie van toepassing. Daarnaast heeft de luxe keuken een rvs spoelbak en een Quooker.

Via de dubbele schuifpui komt u op het ruime balkon.

BERGING BEGANE GROND
Bij het appartement behoort een ruime berging, gelegen op begane grond en met elektra op eigen meter.

PARKEERPLAATS
De eigen parkeerplaats bevindt zich achter de slagboom op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
Als eigenaar van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen circa € 118,49 per maand en omvat o.a. de kosten van het buitenonderhoud, de liftinstallatie, opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimten, het buitenterrein en reservering groot en klein onderhoud.

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing.
Op de hoofdslaapkamer zijn horren aanwezig, die verplaatsbaar zijn naar de andere slaapkamer. Er is overal vloerverwarming aanwezig, waarbij de slaapkamers afzonderlijk in te stellen zijn. Bij de zijramen slaapkamers en voorzijde woonkamer, bevinden zich (4) elektrisch bedienbare screens.

Het appartement is voorzien van ‘slim wonen’, waardoor bijvoorbeeld de verwarming, de verlichting en de sunscreens, indien gewenst, op afstand zijn te bedienen. Er zijn zonnepanelen voor eigen terugwinning van elektra. Dit appartement heeft energielabel A. Energieverbruik: Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: ca. € 90,- per maand water: ca. € 10,- per maand, dit gebaseerd op een 2-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten € 118
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Zorgvlietstraat 3 G6
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 6
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelschuifpuilift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 17-09-2027 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.