Object
Verkocht

Groot Ypelaardreef 139, Breda 4834 HC Breda

4834 HC Breda

Omschrijving

Een heerlijk licht en luxe 3-kamerappartement met een riante living en groot balkon! Hebben we jouw interesse al? We maken het voor de zekerheid toch nog even af met een privé parkeerplaats, een gezonde VvE, luxe complex met 2 liften, privé berging, winkels & andere voorzieningen zoals apotheek op korte loopafstand, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement is netjes afgewerkt en...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Blauwe Kei
    1.885 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Blauwe Kei
    2.045 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 253.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Een heerlijk licht en luxe 3-kamerappartement met een riante living en groot balkon! Hebben we jouw interesse al? We maken het voor de zekerheid toch nog even af met een privé parkeerplaats, een gezonde VvE, luxe complex met 2 liften, privé berging, winkels & andere voorzieningen zoals apotheek op korte loopafstand, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement is netjes afgewerkt en instapklaar te noemen naar ons idee. Het appartement ligt in het luxe afgewerkt complex “Residence Le Chateau”, gelegen in de wijk Ypelaar, tegenover winkelcentrum “De Burcht” en nabij diverse uitvalswegen. Zelfs de uitvalswegen zijn nog goed te bereiken ook. Wat wil je nog meer?

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree/hal, in afsluitbaar voorportaal met video-intercominstallatie en brievenbussen- en bellentableau. Vanuit dit portaal toegang tot hal met twee liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot fietsenstalling, berging en diverse gemeenschappelijke afvalcontainers.

INDELING APPARTEMENT
VIJFDE VERDIEPING

Entree / hal, met het toilet, videofoon intercom, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), garderobenis, toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, technische ruimte en woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Handige technische ruimte, met wasmachine aansluiting, Cv-ketel (Nefit Smartline HR, eigendom, 2007), de unit van de mechanische ventilatie en volop bergruimte.

Ruime badkamer, betegeld, met zwevende closet, flinke inloopdouche, design radiator, ventilatie en grote wastafel met 2 kranen. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en slaapkamer I.

Slaapkamer I, voorzien van draai/kiep ramen, toegang tot de hal, badkamer en slaapkamer II.

Slaapkamer II, draai/kiep ramen, toegang tot de hal en slaapkamer I.

Ruime woonkamer, met veel lichtinval en een mooi en weids uitzicht. De woonkamer geeft toegang tot de hal, het balkon en de keuken. De woonkamer heeft aan de buitenzijde van de ramen elektrische (zonne)screens.

Semi open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, vaatwasser, voldoende onder- & bovenkasten en handige ruime bergkast.

Balkon, gelegen nagenoeg op het westen, (vanaf ca. 14:00 uur tot 's avonds) met verlichting, waterpunt, elektra en elektrisch zonnescherm. Het balkon geeft een weids uitzicht waar je onder andere recht tegen onze mooie Grote Kerk aankijkt. Het balkon heeft houten vlonders, een elektrisch zonnescherm en warmtelamp.

BERGING

Berging (ca. 1.80x3.20m), gelegen op de begane grond en met elektra.

PARKEERPLAATS

Goede parkeerplaats, gelegen in het de parkeerkelder. De parkeergarage is toegankelijk via roldeur met afstandsbediening.

ALGEMEEN

Algemene open ruimte met laadpunten voor de elektrische fietsen.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 191,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloer, slaapkamers vloerbedekking, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is goed geïsoleerd;
- Het balkon is voorzien van elektrisch zonnescherm en de woonkamer van (zonne)screens;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 120,- per maand.
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Groot Ypelaardreef 139
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 495 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabellift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 26-10-2028 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelderparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.