Object
Verhuurd

Jan van Polanenkade 3, Breda 4811 KM Breda

4811 KM Breda

Omschrijving

Luxe, instapklare, moderne stadswoning voorzien van 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken met terras op het Westen, eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van Q-Park, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Gelegen op 5 minuten loopafstand van de diverse terrassen aan de haven, de grote markt en de winkelstraat van het bourgondische Breda.

Kortom opzoek naar een...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners City
    1.250 mannen
  • Icon girl
    Inwoners City
    1.165 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,5 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 185.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Luxe, instapklare, moderne stadswoning voorzien van 2 slaapkamers, luxe badkamer en keuken met terras op het Westen, eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van Q-Park, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Gelegen op 5 minuten loopafstand van de diverse terrassen aan de haven, de grote markt en de winkelstraat van het bourgondische Breda.

Kortom opzoek naar een woning middenin het centrum van Breda, plan dan snel een bezichtiging in!

INDELING

BEGANE GROND

Entree / hal, en toegang tot de multifunctionele ruimte/slaapkamer I de ruimte is voorzien van openslaande deuren waardoor er 2 aparte ruimtes gecreëerd worden, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ruime inpandige berging onder de trap.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamer II, de masterbedroom, gelegen aan de voorzijde, voorzien van dubbele openslaande deuren met Frans balkon, 2 x grote raampartijen en luxe houten parketvloer.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Lichte woonkamer, voorzien van dubbele openslaande deuren met Frans balkon en een luxe houten parketvloer.

DERDE VERDIEPING

Moderne open keuken, met kookeiland voorzien van een granietwerkblad met 4-pits halogeen kookplaat Atag, RVS afzuigkap Miele, RVS spoelbak, combimagnetron Miele, tevens zijn hier 3-tal zitplaatsen gerealiseerd. De andere kant is voorzien van een wandmeubel met groot granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; koelkast Miele, vaatwasmachine Siemens, tevens diverse onder- en bovenkasten en lades. Via de openslaande deuren toegang tot het terras waar je heerlijk kunt dineren en genieten van de zon.

In de keuken bevindt zicht tevens een opbergruimte en de technische ruimte, hier bevindt zich de HR cv-combiketel, het warmteterugwinsysteem, alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

DAKTERRAS

Terras voorzien van houtenvlonders en aan weerszijden houten afscheidingen waardoor je volop privacy hebt en heerlijk kunt genieten.

BERGING

Berging nr J3 , gelegen in de ondergrondse parkeergarage Q-park.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats nr 93, gelegen in de ondergrondse parkeergarage Q-park.

BIJZONDERHEDEN

- Huurprijs is exclusief verplichte privé parkeerplaats in de parkeergarage €50,-- per maand
- Exclusief servicekosten €45,-- euro per maand
- het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- De bagane grond is voorzien van een fraaie lichte tegelvloer
- Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met een mooie parketvloer in brede delen
- De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking
- Aanvaarding in overleg
- Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder
- De waarborgsom bedraagt 1 maand huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Kenmerk split-level woning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Jan van Polanenkade 3
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan waterin centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 490 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-04-2025 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 5.37 meter
Hoofdtuin breedte 2.2 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelder
Faciliteiten parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.