Object
Verhuurd

Marialaan 17, Breda 4834 VH Breda

4834 VH Breda

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING

Wilt u graag wonen in een instapklaar appartement op steenworp afstand van het bruisende Ginneken? Dit hoekappartement aan de Marialaan is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over één slaapkamer, één werkkamer, een modern ingerichte keuken en een woon-/eetkamer. Het appartement heeft bijzonder veel interne bergruimte, een balkon aan de voorzijde op het zuiden en een...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Overakker
    1.365 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Overakker
    1.685 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 252.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

5 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING

Wilt u graag wonen in een instapklaar appartement op steenworp afstand van het bruisende Ginneken? Dit hoekappartement aan de Marialaan is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over één slaapkamer, één werkkamer, een modern ingerichte keuken en een woon-/eetkamer. Het appartement heeft bijzonder veel interne bergruimte, een balkon aan de voorzijde op het zuiden en een balkon aan de achterzijde op het noorden. Daarnaast heeft het appartement een berging in het souterrain. Het appartementencomplex is voorzien van een gemeenschappelijke tuin.

Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van het Valkeniersplein, Ginnekenmarkt, winkelcentrum de Burcht, het Mastbos, het Markdal en diverse sportfaciliteiten.

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op via:
076-5301730.
Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf medio mei.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree/hal met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de verschillende woonlagen.

INDELING APPARTEMENT

Entree/hal, met videofooninstallatie garderobekast en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De hal geeft verder toegang tot de keuken, de woon-/eetkamer en de werkkamer.

De keuken is voorzien van een moderne inrichting met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. In de keuken is een gezellige eetbar aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de werkkamer.

De werkkamer is ca. 9 m2 en is voorzien van een inbouwkast. Deze kamer kan relatief eenvoudig worden aangepast naar een 2e slaapkamer.

Woonkamer met eetkamergedeelte geeft door middel van een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon is voorzien van houten vlonders. De woonkamer geeft eveneens toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer: ca. 10 m2. Biedt toegang tot het tweede balkon en tot de badkamer.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine met thermostaatkraan.

Het appartement is speels en slim ingedeeld, waardoor er bijzonder veel bergruimte aanwezig is. Daarnaast heeft het een privé berging in het souterrain van ca. 11 m2. In deze ruimte is de cv installatie voorzien en zijn de aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger gecreëerd.

De hal, keuken, woon-/eetkamer en slaapkamer zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en raambekleding. Ook de werkkamer is voorzien van deze mooie lichte laminaatvloer.

Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke tuin. Vanuit het appartement kan de tuin eenvoudig bereikbaar worden gemaakt met een trapje.

Het totale appartement is ca. 8 jaar geleden gerenoveerd/gemoderniseerd.

Wenst u meer informatie betreft dit appartement? Vraag dan de digitale brochure bij ons aan.

Heeft u interesse in het bezichtigen van dit appartement? Neem dan contact op met:
Van der Sande Huurplein: 076 530 17 30

BIJZONDERHEDEN

- Huurprijs: € 1.010,-- per maand exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen
- Servicekosten € 40,-- per maand
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen
- Duur van de huurovereenkomst: maximaal 2 jaar met een minimum van 12 maanden
- Afsluiten van een inboedelverzekering en aansprakelijkheidsverzekering is verplicht
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Roken is niet toegestaan
- Beschikbaar per 1 juni 2019
- Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder
- Waarborgsom 1 maand huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verhuurd
Aanvaarding per datum
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Marialaan 17
Plaats Breda
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 233 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Isolatie muurisolatievloerisolatiedubbel glas
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.