Object
Verkocht

Nieuweweg 67, Breda 4811 LW Breda

4811 LW Breda

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen in het centrum van Breda, goed onderhouden, modern 3-kamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een moderne open keuken, een nette badkamer en een interne bergruimte. Het jonge complex kent een gezonde vereniging van eigenaren. De mooie binnenstad van Breda met al haar voorzieningen is op slechts 1 minuut...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners City
    1.250 mannen
  • Icon girl
    Inwoners City
    1.165 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,5 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 185.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Op rustige locatie gelegen in het centrum van Breda, goed onderhouden, modern 3-kamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een moderne open keuken, een nette badkamer en een interne bergruimte. Het jonge complex kent een gezonde vereniging van eigenaren. De mooie binnenstad van Breda met al haar voorzieningen is op slechts 1 minuut lopen gelegen, maar ook de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Parkeren kan men met vergunning in de directe nabijheid van het appartement of met een abonnement in de parkeergarage.

INDELING
BEGANE GROND

CENTRALE ENTREE

Entree, met brievenbussen- en bellentableau met intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis, de lift en de algemene ruimte voor de afvalcontainers.

FIETSENBERGING

Via een entree naast de hoofdentree is de algemene (afgesloten) fietsenberging bereikbaar.

INDELING APPARTEMENT
VIERDE VERDIEPING

Entree / hal, met meterkast, toegang tot het toilet, de slaapkamers, woonkamer, badkamer en de berging.

Meterkast, met 5 groepen, 3 aardlekschakelaars, watermeter en gasmeter.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van fonteintje.

Berging, met hierin de CV-ketel Feroli (HR, bouwjaar 2015), aansluiting voor wasmachine + droger.

Woonkamer, met open keuken, 2 dakramen en dakkapel welke zorgen voor veel lichtinval. Tevens is in de woonkamer de intercominstallatie.

Moderne open keuken, voorzien van koelkast met vrieskast (LG), combi-oven/magnetron. Het werkgedeelte is voorzien van onderkasten, kunststof werkblad met spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde koffiezet apparaat en vaatwasser.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van het complex.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van het complex.

Moderne badkamer, deels betegeld, met wastafel, douche met douchegarnituur voorzien van thermostaatkraan (Grohe), ligbad en ventilatie.

BIJZONDERHEDEN

- Het appartement is energiezuinig doordat het optimaal geïsoleerd is;
- De kozijnen zijn uitgevoerd met draai en kiep mogelijkheid, wat prettig is om te luchten;
- De servicekosten bedragen ca. € 85,- euro per maand en zijn inclusief de gebruikelijke verzekeringen, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, etc;
- Door de grote raampartijen en de ligging op het zuiden is er veel lichtinval in de woonkamer en is er vrijwel de hele dag zon die de woonkamer in schijnt;
- Door de ligging van de slaapkamers aan de achterzijde (schaduwkant) blijven deze ook tijdens de warme zomermaanden koel;
- Het gehele appartement is voorzien van epoxy gietvloer;
- Het complex kent een gezonde vereniging van eigenaren;
- Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en er zijn dus geen radiatoren;
- Het complex heeft een algemene fietsenberging;
- Het appartement beschikt over een eigen interne berging;
- De meterkast beschikt over 5 groepen, hierdoor kunnen diverse apparatuur, (vaatwasser, droger, wasmachine) tegelijkertijd worden gebruikt.
- Parkeren is geen probleem, dit kan middels parkeervergunning via de gemeente (ca. 96 euro per jaar) of in de nabij gelegen parkeergarages (kosten variëren per garage);
- Een supermarkt (AH) is om de hoek gelegen;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: € 130,- per maand
Water € 11,- per maand
Door de vloerverwarming en centrale ligging in het pand hoef je bijna niet te stoken.
Gebaseerd op een 2 -persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Nieuweweg 67
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan waterin centrumvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 73 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Inhoud 230 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 5
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 05-07-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerdeco-bouw
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeergarageparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.