Object
Verkocht

Nonnenveld 545, Breda 4811 DT Breda

4811 DT Breda

Omschrijving

Alleen het zicht vanuit de wintertuin en woonkamer van dit 4-kamerappartement zijn al genoeg om verliefd te worden en weg te dromen! Toren 2 is een van de torens met het mooiste uitzicht naar ons idee! Zeker dit appartement op de vijfde verdieping kijkt schitterend uit over de mooie stadssingel van Breda, naar de historische Watertoren en je ziet altijd wel iets gebeuren. Licht speelt een...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Chassé
    1.625 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Chassé
    1.605 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 221.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Alleen het zicht vanuit de wintertuin en woonkamer van dit 4-kamerappartement zijn al genoeg om verliefd te worden en weg te dromen! Toren 2 is een van de torens met het mooiste uitzicht naar ons idee! Zeker dit appartement op de vijfde verdieping kijkt schitterend uit over de mooie stadssingel van Breda, naar de historische Watertoren en je ziet altijd wel iets gebeuren. Licht speelt een belangrijke rol in de beleving van dit parkappartement. Een heerlijk leefgemak en comfort middenin het centrum van Breda dus, dat zijn de eigenschappen van dit appartement. Alles dateert van 2001 dus zou een moderniseringsronde niet gek zijn, al is alles netjes onderhouden en functioneel. Het appartement heeft onder andere 1 parkeerplaats, 3 slaapkamers, 2 badkamers, wintertuin op het zuiden, een algemene fietsenstalling en een privé berging (souterrain). Het Chassepark ligt aan de rand van het bruisende stadscentrum, middenin een groen park en aan de mooie stadssingels van Breda. Het complex heeft een lift en 2 gescheiden trappenhuizen. Een absolute woonbeleving: maak een afspraak voor een bezichtiging en beleef het zelf!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de lift en de parkeerplaatsen met ook toegang tot de fietsenberging.

INDELING APPARTEMENT
VIJFDE VERDIEPING

Entree / hal, met garderobenis, intercom (videofoon), het toilet, meterkast (7 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, dag- & nachtstroom tarief meter, watermeter, alarminstallatie en unit van de stadsverwarming -huur-), toegang tot de slaapkamers, badkamers en woonkamer.

Toilet (2001), betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Gasten badkamer I (2001), betegeld, met douchecabine, wastafel, ventilatie en aansluiting wasmachine.

Master bedroom I, vaste kastenwand en toegang tot badkamer II.

Hoofd badkamer II (2001), betegeld, met design radiator, zwevend closet, ligbad, wastafel in meubel en ventilatie.

Slaapkamer II.

Slaapkamer III.

Handige technische ruimte, met de warmteterugwin installatie (eigendom), de unit van de mechanische ventilatie en volop bergruimte.

Lichte woonkamer, met schitterend uitzicht, de wintertuin en open keuken.

Open keuken (2001), in L-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap (op algemene afzuiging), 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en volop bergruimte.

Wintertuin, gelegen op het zonnige zuiden, met glazen 'doorvalbescherming' en schuifwand (2 panelen -van de 3- schuifbaar). De wintertuin is afsluitbaar met een schuifwand (2 panelen -van de 3- schuifbaar).

BERGING

Berging, iets groter dan de standaard, gelegen in het souterrain, met lichtpunt (zwakstroom). Op de algemene gang is 220 elektra aanwezig.

PARKEERPLAATS

Privé parkeerplaats, gelegen op de begane grond.

ALGEMENE FIETSENSTALLING

Inpandige algemene fietsenstalling voor bewoners met aangewezen plekken (nu 1 plek; in principe recht op 2 per appartement; nader te bespreken met de VvE).

BIJZONDERHEDEN

- De rookmelders zijn aangesloten op het lichtnet;
- De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van laminaat vloeren, deels behangen & deels spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De woonkamer is grotendeels voorzien van Travertin vloer, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Het complex heeft 2 gescheiden trappenhuizen;
- Het (losse) toilet trekt niet goed door;
- Er zijn screens tegen de zon aanwezig in de wintertuin (blijven achter);
- Soms worden slaapkamers II en III samengevoegd tot 1 wat grotere slaapkamer
- De schuifpui (naar buiten) in de wintertuin gaat stroef (loopt in principe via VvE);
- De vereniging van het openbare park is 'beetje slapende' (VGBCP, verplichte deelname, momenteel geen maandelijkse contributie). Soms is er een eenmalige storting nodig voor bijvoorbeeld strooien bij vorst;
- Het appartement is grotendeels voorzien van natuurstenen vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De slaapkamers hebben laminaat vloeren;
- Er zijn (m.u.v. penthouse) 2 appartementen per verdieping in deze woontoren;
- De algemene hallen hebben lampen met bewegingssensoren;
- Het appartement is voorzien van onderhoudsvrije (aluminium) kozijnen met dubbele beglazing;
- De VvE-bijdragen zijn ca. € 215,- per maand voor het appartement en voor de parkeerplaats, daarin begrepen de gebruikelijke verzekeringen, het beheer, reserveringen voor groot en klein onderhoud, schoonmaak etc;
- Energiekosten
Indicatie huidig energieverbruik gebaseerd op een 1-persoonshuishouding:
Elektra ca. € 36,- per maand
Water ca. € 27,- per kwartaal
Stadsverwarming (En Natuurlijk) ca. € 106,- per maand (inclusief huur);
- Dit appartement heeft energielabel B;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Nonnenveld 545
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan parkaan rustige wegin centrumvrij uitzichtaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpuialarminstallatielift
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 28-03-2029 0:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeergarageparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.