Object
Verkocht

Strijenlaan 51, Breda 4835 RD Breda

4835 RD Breda

Omschrijving

Vooroorlogse, karakteristieke erkerwoning met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom gelegen op een zeer gewilde locatie in Breda-Zuid. De woning is geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details ( paneeldeuren, glas-in-loodramen en gestuukte plafonds met sierlijsten). Het pand is voorzien van een ruime woonkamer en-suite, luxe keuken inrichting, 5 slaapkamers en 2 badkamers....

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Blauwe Kei
    1.885 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Blauwe Kei
    2.045 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 253.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Breda
    89.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Breda
    92.710 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

6 nieuwbouwprojecten in Breda

Bekijk projecten

Heeft u hulp nodig bij uw zoektocht?

Bekijk hier de mogelijkheden

Uitgebreide omschrijving

Vooroorlogse, karakteristieke erkerwoning met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom gelegen op een zeer gewilde locatie in Breda-Zuid. De woning is geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details ( paneeldeuren, glas-in-loodramen en gestuukte plafonds met sierlijsten). Het pand is voorzien van een ruime woonkamer en-suite, luxe keuken inrichting, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen en het dakvenster) alsmede dakisolatie. Op loopafstand zijn diverse winkelvoorzieningen (o.a. Valkeniers-plein en Ginnekenweg) aanwezig. Het stadscentrum, Mastbos alsmede de diverse uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels een cv-combiketel.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met Portugese vloer (Castello), (open) trapopgang, de meterkast ( 12 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer.

Toilet, (2008) betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met openslaande tuindeuren naar terras en tuin, eiken vloer, gestuukte wand-/en plafondafwerking, open haard, erker en open keuken. De erker is deels voorzien van glas-in-lood ramen.

Open keuken, in L-opstelling, met hardstenen werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven-/en onderkasten.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, kast en toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van houten vloer, vaste kast, gestuukte wand-/ en plafondafwerking en openslaande deuren naar balkon (noordoosten).

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. voorzien van vloerbedekking en gestuukte wand-/ en plafondafwerking en vaste kast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking en gestuukte wand-/ en plafondafwerking.

Badkamer, (2008) gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, bad (whirlpool), douche, vaste wastafel en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, met houten vloer en toegang tot de zolderslaapkamers IV, V, tweede badkamer en washok.

Zolderslaapkamer IV, aan de voorzijde met 2 Velux dakramen, vloerbedekking en wanden afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer V, met dakkapel over nagenoeg de gehele breedte, gelegen aan de achterzijde met houten eiken vloer.

Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Tevens aansluitingen voor de wasapparatuur.

VLIERING

Door middel van een vlizotrap is de vliering te bereiken.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noordoosten met borders met vaste beplanting, houten overkapping in de achtertuin en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra en wateraansluiting.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- in 2010/2011 is de gehele woning beneden verbouwd; zolder in 2013 verbouwd;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels in 2009 gestuukt en plafondlijsten teruggebracht;
- De voor-/ en achtertuin is in 2015 bestraat;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 215 per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Strijenlaan 51
Plaats Breda
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 470 m³
Perceeloppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 05-04-2029 0:00
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.