Vedelring 37, 4876 EJ, Etten-leur
Verkocht 4876 EJ, Etten-leur

Vedelring 37, 4876 EJ, Etten-leur

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden? Heeft u graag een woning gelegen aan een kindvriendelijke straat en een ruime carport? Kom dan snel kijken bij deze unieke kans! Deze woning is op de begane grond over de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 173 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vedelring 37
Plaats Etten-leur
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 173 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 01-07-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • carport
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden? Heeft u graag een woning gelegen aan een kindvriendelijke straat en een ruime carport? Kom dan snel kijken bij deze unieke kans! Deze woning is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over een open keuken en een lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer en ook de tweede verdieping is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en beschikt het over een slaapkamer met een zonnig dakterras aan de achterzijde. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een supermarkt en een basisschool en ook de uitvalswegen zijn gunstig gelegen. De eigenaren hebben hier met heel veel plezier en zorg gewoond en dat voel je ook terug in de woning. Graag tot snel bij een bezichtiging!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- & nachtstroom tariefmeter, gasmeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met tegelvloer, granol wandafwerking, hout kachel, toegang naar de bergkast, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron (2017 ter overname), vaatwasser (2017 ter overname ) en close-in-boiler (2017 ter overname).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, bergkast en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met linoleum vloer, behang wandafwerking, horren en screens.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met linoleum vloer, behang wandafwerking en wastafel.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douchecabine, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met linoleum vloer, toegang tot de zolderslaapkamer en de waskamer.

Royale zolderkamer IV, met vinyl voer, stucwerk wandafwerking, wastafel, dakkapel aan de voorzijde toegang naar het dakterras (achterzijde) middels een schuifpui en bergkast met CV-ketel (Nefit).

Wasruimte, met dakkapel, aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, met een zonnig terras, diverse beplanting, handmatig zonnescherm, verlichting/elektra, watertappunt, handige overkapping voor het hout en toegang naar de carport en berging.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

CARPORT

Carport, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de achterpui op de begane grond en de dakkapel op de zolder aan de voorzijde is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van tegel vloeren, granol wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van linoleum vloeren, behang wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van linoleum vloeren, behang wand- en stucwerk plafondafwerking;
- De woning is aan de achterzijde op de begane grond en tweede verdieping uitgebouwd.
- Deze woning heeft voorlopig energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 147,- per maand
Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Vedelring 37, 4876 EJ, Etten-leur

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.555
  • Vrouwelijke inwoners

    5.825
  • Inwoners Etten-Leur

    21.243
  • Inwoners Etten-Leur

    21.784
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 215.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie