Vossendreef 2, 4851 BP, Ulvenhout
Verkocht 4851 BP, Ulvenhout

Vossendreef 2, 4851 BP, Ulvenhout

Omschrijving

Woont u graag in een goed geïsoleerd huis met veel ruimte? Is een tuin op het zuiden met voldoende privacy een pre? Vindt u het prettig om in een rustige straat en in een bosrijke omgeving te wonen met speelmogelijkheden voor kinderen? Dan zien wij u graag snel voor...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 205 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Vossendreef 2
Plaats Ulvenhout
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 205 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 18-02-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 9.12 meter
Hoofdtuin breedte 8.34 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Woont u graag in een goed geïsoleerd huis met veel ruimte? Is een tuin op het zuiden met voldoende privacy een pre? Vindt u het prettig om in een rustige straat en in een bosrijke omgeving te wonen met speelmogelijkheden voor kinderen? Dan zien wij u graag snel voor een bezichtiging bij deze unieke hoekwoning. Deze royale woning is voorzien van 4 slaapkamers, ruime badkamer en een fijne zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige weg, dichtbij het bos, wat het heerlijk maakt voor kinderen en wandelingen. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich de dorpskern van Ulvenhout met al haar voorzieningen en ook het bruisende Ginnekenmarktje en het centrum van Breda zijn goed aan te fietsen. Graag tot snel bij een bezichtiging!

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, met schuifpui naar de achtertuin en toegang naar de open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met hard stenen werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, combi oven/magnetron, close-in boiler, Quooker en aansluiting voor vaatwasser (huidige vaatwasser functioneer niet meer).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, de badkamer en een vaste kast.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met planken vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met planken vloer en stucwerk wandafwerking,

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met planken vloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer (2011), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, staand closet, ligbad, douche, wastafel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, nu ingericht als slaapkamer, toegang tot de was-/stookruimte.

Was-/stookruimte, met opstelplaats voor wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en de CV-ketel (Remeha Tzerra 2015).

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zuiden, bestraat, met houten schuttingen, elektrisch zonnescherm (over de gehele breedte van de achterkant van de woning), toegang naar de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Diverse ramen zijn lek;
- De woning biedt boven en beneden aan de zijkant van de woning uitbouw mogelijkheden;
- Er is voldoende parkeerplaats bij de woning;
- Deze woning heeft energielabel B;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 200,- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Vossendreef 2, 4851 BP, Ulvenhout

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.320
  • Vrouwelijke inwoners

    2.450
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 362.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie