Jeannette Houwingstraat 15 , 4822 WV, Breda

Zoek je een leuke woning met 3 slaapkamers, een diepe achtertuin en een speelveld aan de achterzijde? Kom dan gauw een kijkje nemen bij deze aantrekkelijke tussenwoning! Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin is volledig gerenoveerd en ligt op het zonnige zuidwesten. De woning bevindt zich in een rustige straat, vlakbij diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, speeltuinen en de bushalte. Aarzel niet langer en bel snel voor een bezichtiging!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, bergkast met de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en doorstroom apparaat stadsverwarming (huur)) en toegang tot de woonkamer..

Woonkamer, met pvc vloer, stucwerk wandafwerking, toegang naar de open keuken, halletje met toilet, kast met aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie en dubbele deur naar de achtertuin.

Toilet, betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie

Open keuken, in u-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, oven, vaatwasser en toegang naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, staand closet, inloopdouche, wastafel in meubel en ventilatie.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het zuid-westen, met bestrating, stenen borders met beplanting, overkapping, de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (een raam slaapkamer achterzijde is lek);
- De begane grond is grotendeels voorzien van pvc vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Aan de achterzijde ligt een heerlijk speelveldje;
- Het kozijn aan de achterzijde in de woonkamer is vervangen voor een aluminium kozijn met openslaande deuren in 2020;
- Deze woning heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Stadsverwarming: 15 GJ
- Elektra: 1800 KwH
Gebaseerd op een 2 persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.