Verhuurd

Bisschopshoeve 30 A, Breda 4817 PV Breda

4817 PV Breda vraagprijs € 36.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Winkel- c.q. dienstverleningsruimte, gelegen aan de voorzijde van winkelcentrum “Heusdenhout” in Breda-Oost. In dit kleinschalige en goed bezochte winkelcentrum zijn onder meer een vestiging van Albert Heijn, een Etos, een bakker, een slager, een viswinkel, een cafetaria, een Cigo en een Gall&Gall te vinden. Winkelcentrum Heusdenhout is het hart van de wijk, een...

Brochure

Download de brochure van Bisschopshoeve 30 A, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Kwalitaria

INTO Telecom & IT BV

Slagerij Haarselhorst

Amgen Europe B.V.

Gall & Gall Breda

BROODENZO

Etos Heusdenhout B.V.

Apotheek Heusdenhout

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Winkel- c.q. dienstverleningsruimte, gelegen aan de voorzijde van winkelcentrum “Heusdenhout” in Breda-Oost. In dit kleinschalige en goed bezochte winkelcentrum zijn onder meer een vestiging van Albert Heijn, een Etos, een bakker, een slager, een viswinkel, een cafetaria, een Cigo en een Gall&Gall te vinden. Winkelcentrum Heusdenhout is het hart van de wijk, een typische “jaren 70” wijk. In de directe omgeving zijn naast veel woonhuizen ook diverse bedrijven te vinden.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de oostkant van Breda, op korte afstand van afrit 16 van de A-27. Het centrum van Breda is op ca. 3 km afstand gelegen.

Parkeren
Direct voor het pand is een ruim parkeerterrein gelegen. Daarnaast kent de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De ruimte kent een oppervlakte van ca. 212 m². Het pand is in delen verhuurbaar met een vast gedeelte van ca. 120 m² aan de voorzijde.

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in de huidige, casco staat.

Gebruik / bestemming
Winkelruimte. Het betreft een toplocatie voor een bloemist. Het bestemmingsplan biedt geen ruimte meer voor horeca.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs van het vaste gedeelte van 120 m² aan de voorzijde bedraagt € 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten voor de winkeliersvereniging bedragen € 105,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 36.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bisschopshoeve 30 A
Plaats Breda
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 212 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.