Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
4837 CZ, Breda

Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda

€ 1.350 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren In een zeer fraai en modern kantoorpand komt kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het gebouw is strak vormgegeven naar een ontwerp van Architecten HMV die er zelf ook gehuisvest zijn. De kantoorruimte is gelegen op de eerste...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 77 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burgemeester Guljelaan 6
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 77 m²
Oppervlakte in units vanaf 77 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    In een zeer fraai en modern kantoorpand komt kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het gebouw is strak vormgegeven naar een ontwerp van Architecten HMV die er zelf ook gehuisvest zijn.

    De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping met diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Het gebouw onderscheidt zich door eigentijds comfort en hoogwaardige afwerking.

    Uniek is onder meer de vergaderruimte waarbij het dak open kan, zodat in de open lucht kan worden vergaderd.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het gebouw is gelegen in Breda-Zuid nabij het Mastbos en diverse uitvalswegen (via de zuidelijke rondweg naar de A16 richting Rotterdam en Antwerpen).

    Parkeren
    Voor het pand zijn op eigen terrein voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving zijn bovendien aanvullende mogelijkheden voor vrij parkeren langs de straat.

    Bij het pand is een aparte, afsluitbare fietsenstalling aanwezig.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het kantoorgebouw bestaat uit twee lagen met een glazen entreepartij, welke via een fraai vormgegeven trap en een lift toegang geeft tot het kantoor op de eerste verdieping.

    De indeling van dit kantoor is als volgt:
    Centrale entree; pantry, toiletgroep; luxe vergaderruimte en diverse kantoren.

    De aangeboden kantoorruimte bestaat uit twee kantoorruimtes volledig voorzien van een glazen scheidingswand.

    De kantoorruimtes hebben de volgende oppervlaktes:
    - kantoorruimte 1 met baliefunctie: 18,5 m² VVO ("netto")
    - kantoorruimte 2: 32,5 m² VVO ("netto")
    - aandeel in gezamenlijke ruimte: 26,5 m² VVO
    Totaal: 77,5 m² VVO ("bruto")

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt turn-key/instapklaar opgeleverd. Indien gewenst kan gebruik worden gemaakt van het aanwezige kantoormeubilair. De kantoorruimte heeft onder meer de navolgende voorzieningen:
    - gezamenlijk gebruik van een luxe vergaderruimte;
    - gezamenlijke keuken met diverse voorzieningen;
    - dames- en herentoilet;
    - akoestische plafonds;
    - gecoate betonvloeren;
    - verwarming;
    - topkoeling;
    - werkplek- en algemene verlichting;
    - zonwering door middel van computergestuurde buitenlamellen;
    - kabelgoten met bekabeling.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs, inclusief servicekosten bedraagt € 1.350,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Hierin zijn eveneens schoonmaak- en energiekosten begrepen.

    Huurtermijn
    Huurperiode 3 jaar, kortere huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie groot drie maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
    Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
    Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
    Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
    Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
    Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda
    Burgemeester Guljelaan 6, 4837 CZ, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie