Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Verkocht onder voorbehoud 4903 RC, Oosterhout

Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

In het nieuwbouw bedrijven verzamelcomplex aan de Denariusstraat te Oosterhout komt een unit beschikbaar voor verkoop. Het complex bestaat uit 20 bedrijfsunits met bedrijfsruimte op de begane grondvloer en multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 126 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Denariusstraat 25 N
Plaats Oosterhout
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 3
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 126 m²
Oppervlakte in units vanaf 126 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

In het nieuwbouw bedrijven verzamelcomplex aan de Denariusstraat te Oosterhout komt een unit beschikbaar voor verkoop.

Het complex bestaat uit 20 bedrijfsunits met bedrijfsruimte op de begane grondvloer en multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld showroom, opslag- en/of kantoorruimte. De oplevering van de aannemer naar de huidige eigenaren staat gepland voor medio december 2022. De bouw is inmiddels in een vergevorderd stadium.

Omgevingsfactoren
De nieuwbouwlocatie is gelegen aan de noordzijde van bedrijventerrein "Vijf Eiken", welke direct is gelegen aan de A27. Dit industrieterrein is middels het Wilhelminakanaal gescheiden van het naastgelegen bedrijventerrein "Everdenberg". Aan de westzijde van de A27 bevindt zich het kantorenpark "Hoevestein".

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Vijf Eiken (ca. 135 ha) ligt ten zuiden van de gemeente Oosterhout en aan de oostzijde van de A27 en de weg naar Rijen. Het terrein is goed ontsloten via een directe op- en afrit van de A27 en het Wilhelminakanaal.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht van 3 parkeerplaatsen op mandelig terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De unit wordt opgeleverd met een geïsoleerde sectionaaldeur met aparte loopdeur (afmeting breedte x hoogte): 3,03 m. x 3,40 m., alsmede een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree toegang tot de bedrijfshal waarbij de aansluitingen voor een toilet zich onder de trap bevindt.

De bedrijfshal heeft een vrije hoogte vanaf begane grondvloer tot onderkant verdiepingsvloer van ca. 3,70 m.

Oppervlakte
De unit is ca. 126 m² groot (verdeeld over twee bouwlagen).

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- betonnen vloeren en dak;
- standaard meterkast, bestaande uit 3 fase kast - 4 groepen en 2 x aardlek;
- maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 400 kg/m²;
- cementdekvloer op de verdieping;
- extra afvoer en watertoevoer op de begane grondvloer;
- huidige eigenaren zijn voornemens een VvE op te richten, verdere gegevens zijn nog niet bekend.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vijf Eiken’ is van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Enkelbestemming bedrijf’. De bedrijfscategorie t/m 4 is toegestaan.

Energielabel
Het energielabel is nog niet beschikbaar. Dit is afhankelijk van de uiteindelijke grootte van de kantoorruimte. Voorlopig energielabel is A++++.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oosterhout
Sectie H
Nummer 1212
Totale oppervlakte ca. 63 m²

HUURGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 175.000,-- k.k. exclusief BTW.
overdrachtsbelasting is niet van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris komen voor rekening van de koper. Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat 25 N, 4903 RC, Oosterhout

Bedrijfstakken in Oosterhout

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie