Doelen 36 , 4813 GR, Breda

    € 618 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Op zoek naar een multifunctionele ruimte in het centrum van Princenhage? Wij bieden hier twee ruimtes aan welke multifunctioneel ingezet kunnen worden. In totaal bieden wij hier ca. 105 m² aan verdeeld over twee ruimtes in het gebouw. LOCATIE Omgevingsfactoren Een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 105 m²

    Op zoek naar een multifunctionele ruimte in het centrum van Princenhage? Wij bieden hier twee ruimtes aan welke multifunctioneel ingezet kunnen worden. In totaal bieden wij hier ca. 105 m² aan verdeeld over twee ruimtes in het gebouw.

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    Een gunstig gelegen pand in de wijk ‘Princenhage’ ten westen van het centrum van Breda. De oude dorpskern rond de Haagsemarkt is nog goed zichtbaar en is omringd door verschillende bedrijven. Via de Mastbosstraat is de zuidelijke rondweg makkelijk te bereiken. De zuidelijke rondweg is de ringweg die de verbinding vormt tussen de A16 en de A27.

    Bereikbaarheid
    Het pand is zeer goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Via diverse toegangswegen is de locatie vanuit snelwegen goed bereikbaar. Er is op ca. 50 meter een bushalte beschikbaar.

    Parkeren
    In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid gelegen.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Begane grond:
    De multifunctionele ruimte wordt bereikt middels de eigen entree aan het gedeelde plein voor de Dobbelsteen. De ruimte is opgedeeld in drie ruimtes, entree, kantoorruimte en opslagruimte. In de entree zit tevens een pantry en toilet, de kantoorruimte is voorzien van drie raampartijen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. In totaal heeft dit gedeelte een oppervlakte van ca. 45 m².

    Eerste verdieping:
    Op de eerste verdieping/zolderverdieping bieden wij een multifunctionele ruimte aan voorzien van pantry en eigen entree aan de straatzijde. Het pand beschikt over een toilet en berging op de begane grond. Op de verdieping zijn twee ruimten waarvan er één is ingericht als kantine met pantry, de andere ruimte is ingericht als vergaderruimte. De vergaderruimte is voorzien van vier dakramen waardoor hier voldoende daglicht binnenkomt. In totaal heeft dit gedeelte een oppervlakte van ca. 60 m².

    Oppervlakte
    Begane grond:
    De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 45 m².

    Eerste verdieping:
    De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 60 m².

    Opleveringsniveau
    De ruimten worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
    - systeemplafonds met LED verlichting;
    - verwarming middels radiatoren;
    - aanwezig sanitair en keukenblok;
    - aanwezige wanden;
    - aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;
    - aanwezige brandhaspels en brandblussers.

    Bestemmingsplan
    Binnen het bestemmingsplan “Princenhage - Haagpoort” kent het object de bestemming “gemengd - 4”, een bestemming die ruimte biedt aan bedrijven in de dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, sportvoorzieningen en cultuur en ontspanning.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De all-in huurprijs voor de begane grond bedraagt € 7.425,-- per jaar.
    De all-in huurprijs voor de verdieping bedraagt € 9.900,-- per jaar.

    Servicekosten
    Niet van toepassing, huurprijs is inclusief kosten voor elektra, water en gas.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met een minimum van 2 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

    BTW
    Er is geen BTW van toepassing.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 618 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Doelen 36
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 105 m²
    Oppervlakte in units vanaf 45 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Doelen 36, 4813 GR, Breda

    Locatie

    Doelen 36, 4813 GR, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie