Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
4811 KL, Breda

Eindstraat 18, 4811 KL, Breda

€ 185.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De binnenstad van Breda heeft een grote regionale winkelfunctie. Het A1-gebied wordt gevormd door de as Ginnekenstraat-Eindstraat-Karrestraat. In de Eindstraat zijn veel landelijke filiaalbedrijven te vinden zoals G-star, Douglas, Nelson...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 182 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 185.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1866
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Eindstraat 18
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 182 m²
Oppervlakte in units vanaf 182 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De binnenstad van Breda heeft een grote regionale winkelfunctie. Het A1-gebied wordt gevormd door de as Ginnekenstraat-Eindstraat-Karrestraat. In de Eindstraat zijn veel landelijke filiaalbedrijven te vinden zoals G-star, Douglas, Nelson en Kruidvat.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het voetgangersgebied. Bevoorrading kan daglijks voor 11:00 en na 17:00 uur, met uitzondering van de koopavond op donderdag.

Het centrum van Breda is -vanzelfsprekend- goed bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende bushaltes aanwezig, waardoor het pand eenvoudig te bereiken is via het openbaar vervoer.

Parkeren
Parkeren kan in een van de bronpunten rondom het centrum zoals parkeergarage “de Barones”.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Open winkelruimte van ca. 182 m² BVO met een aantrekkelijke hoogte van ruim 3.30 meter over de eerste 15 meter van het pand. De breedte van de pui is ruim 5,5 meter. Halverwege de ruimte bevindt zich een bescheiden en afgesloten trapopgang die toegang geeft tot de verdiepingen. Op deze verdiepingen zijn, naast ruime magazijnmogelijkheden, een toilet en een pantry aanwezig.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden als casco. Zaken die door een voorgaande gebruiker achtergelaten zijn, waaronder een airco- en een alarminstallatie kunnen door een nieuwe huurder worden gebruikt.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 185.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Een huurder zal door de gemeente worden aangeslagen voor “reclamebelasting”, een bijdrage aan het ondernemersfonds voor een bedrag van € 550,-- op jaarbasis.

Huurtermijn
Huurperiode 10 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda
Eindstraat 18, 4811 KL, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie