Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
4902 TT, Oosterhout

Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout

€ 41.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Op het representatieve bedrijventerrein Everdenberg komt een luxe vrijstaand kantoorobject beschikbaar voor de verhuur. Het geheel heeft een vloeroppervlak van totaal circa 420 m² verdeeld over de begane grondvloer alsmede eerste verdieping....

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download het Document

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oosterhout

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 41.000 p.j.
Status beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Everdenberg 7 E
Plaats Oosterhout
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 420 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 10
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Op het representatieve bedrijventerrein Everdenberg komt een luxe vrijstaand kantoorobject beschikbaar voor de verhuur. Het geheel heeft een vloeroppervlak van totaal circa 420 m² verdeeld over de begane grondvloer alsmede eerste verdieping.

Omgevingsfactoren
Het hoogwaardige bedrijventerrein kenmerkt zich door de grote diversiteit aan type bedrijfsobjecten. Zowel voor dienstverlenende- als productiebedrijven heerst er een gunstig vestigingsklimaat.

De gemeente is van plan het bedrijventerrein Everdenberg uit te breiden. Het nieuwe bedrijventerrein Everdenberg-Oost wordt begrensd door de Heikantsestraat aan de noordzijde (direct achter het object), het bestaande bedrijventerrein Everdenberg c.q. het Oude Heikantsepad aan de westzijde, het Wilhelminakanaal aan de zuidzijde en het landelijk gebied aan de oostzijde.

https://www.oosterhout.nl/ondernemers/bedrijventerreinen/Everdenberg-oost/

LOCATIE

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Everdenberg. Dit bedrijventerrein (ca. 45 ha) ligt naast de A27 en is bereikbaar via de afslag Oosterhout-Oost en is hiermee uitstekend bereikbaar per auto.

Parkeren
Er zijn 10 eigen parkeerplaatsen inclusief laadpalen aan de voorzijde van het kantoorpand beschikbaar

OBJECTGEGEVENS

KADASTRAAL:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummers: 2923
Grootte: 629 m²

Indeling
Begane grondvloer:
Centrale entree met aan weerszijde twee ruim opgezette kantoorruimten en trapopgang aan de achterzijde van het pand naar de eerste verdieping. Rechts achterin bevind zich een ruime garderobe met een dubbele toiletgroep en naast gelegen keuken/pantry en ruimte voor de cv installatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft zes ruim opgezette kantoren welke allen toegankelijk zijn vanuit de centrale midden kern. De verdieping is eveneens voorzien van een dubbele toiletgroep en serverruimte.

Oppervlakte
Het beschikbare kantoor vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 420 m² verdeeld over de begane grondvloer en eerste verdieping.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw beschikt o.a. over:

• Geluiddempende systeemplafond met lichtarmaturen;
• Korreltapijt;
• Kabelgoten met bekabeling (data en telecom);
• Raambekleding;
• Alarminstallatie;
• Verwarming middels C.V. ketel met radiatoren;
• Airconditioning per ruimte;
• 2 x dubbele toiletgroep;
• Keuken;
Het aanwezige kantoormeubilair kan overgenomen worden.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Everdenberg” d.d. 24 januari 2013 met de bestemming “Bedrijven”.

Energielabel
Het energielabel voor dit kantoor wordt momenteel aangevraagd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 41.000,- per jaar, excl. Btw.

Servicekosten
Servicekosten zijn niet van toepassing. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de leveringscontracten van de aanwezige nutsvoorzieningen alsmede onderhoudscontracten van de aanwezige (technische) installaties.

Huurtermijn
De huurperiode in gezamenlijk overleg vast te stellen.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout
Everdenberg 7 E, 4902 TT, Oosterhout

Bedrijfstakken in Oosterhout

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie