Franse Akker 20, Breda 4824 AK Breda

4824 AK Breda koopprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijfsruimte met kantoor en voorgelegen bedrijfswoning, gelegen op het bedrijventerrein Hintelaken in Breda-Noord.
Het totaal is gelegen op twee kadastrale percelen en beschikt over twee afzonderlijke ontsluitingsroutes.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Hintelaken is goed bereikbaar via de Emerparklaan naar de Noordelijke Rondweg. De snelweg A16 is...

Brochure

Download de brochure van Franse Akker 20, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bedrijfsruimte met kantoor en voorgelegen bedrijfswoning, gelegen op het bedrijventerrein Hintelaken in Breda-Noord.
Het totaal is gelegen op twee kadastrale percelen en beschikt over twee afzonderlijke ontsluitingsroutes.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Hintelaken is goed bereikbaar via de Emerparklaan naar de Noordelijke Rondweg. De snelweg A16 is binnen enkele minuten bereikbaar, ter hoogte van Prinsenbeek.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het bedrijfsobject bestaat uit drie delen, te weten een voorgelegen vrijstaande bungalow in één bouwlaag (bedrijfswoning) en een achtergelegen bedrijfsruimte die in twee delen is gesplitst.

Bedrijfsruimte 1
Deze bedrijfsruimte beschikt over een open halruimte, een werkplaatsruimte met bovengelegen open bergverdieping, een werkplaatsgedeelte met bovengelegen afgesloten opslagruimte, een kantoor met toilet, pantry, entree en bovengelegen showroomruimte.

Bedrijfsruimte 2
Deze bedrijfsruimte is geheel zelfstandig en geheel afgescheiden van deel 1.

Bedrijfswoning / bungalow
Het betreft een vrijgelegen bedrijfswoning in één bouwlaag met de navolgende indeling:
entree met halruimte met aansluitende gang, waaraan gelegen een ruime woonkamer in kamer en suite model, ruime keuken, vier slaapkamers, een badkamer en secundaire ruimten, meterkast, werkkast en toilet. Aansluitend is een uitgebouwde garage geplaatst met eigen ontsluiting naar de straatzijde. Tussen de garage en woning is een beschutte open binnenplaats (patiomodel) met aansluitend een zwembad gelegen.

Maatvoering
De maatvoering kan als volgt worden omschreven:

Bedrijfsruimte 1
Bedrijfsruimte begane grond ca. 220 m²
Bedrijfsruimte verdieping ca. 180 m²
Kantoor begane grond ca. 60 m²

Bedrijfsruimte 2 (VERHUURD)
Begane grond ruimte ca. 280 m²

Bedrijfswoning ca. 162 m²
Garage ca. 39 m²

Kadastraal is het object bekend als gemeente Breda, sectie H, nummers 1401 en 3433. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 1.979 m².

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte 1
- kantoor met toilet, keukenblokje, c.v.-installatie;
- overheaddeur;
- deels betonnen verdiepingsvloer, deels in hout uitgevoerd;
- betonnen begane grond vloer;
- gemetselde gevel ter hoogte van het kantoor;
- hardhouten kozijnen;
- stalen dak / stalen gevelbekleding;
- eigen ontsluiting (afsluitbaar).

Bedrijfsruimte 2 (verhuurd)
- inpandig kantoor in twee bouwlagen;
- twee toiletten;
- eigen elektra- en gasaansluiting;
- eigen ontsluiting met voorterrein en afsluitbaar middels een hekwerk.

Bedrijfswoning
- gemetselde buitengevels (gekliste kalkzandsteen);
- hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- betonnen vloer met kruipruimte;
- hoofdmeteraansluiting gas, water en elektra;
- volledig ingericht met vaste wanden;
- alle wanden voorzien van stucwerk;
- open haard in de woonkamer;
- complete keukeninrichting;
- betegelde badkamer met complete inrichting;
- vier slaapkamers waarvan twee voorzien van een wastafel;
- c.v.-combiketel;
- binnenterras;
- zwembad.

Bestemmingsplan
Emer Hintelaken, onherroepelijk per 16-9-2010.
Bestemming: bedrijventerrein. Op dit perceel is een bedrijfswoning toegestaan.

Energielabel
Een energielabel is niet aanwezig.

Koopgegevens
Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 495.000,-- k.k.

Aanvaarding
In onderling overleg.

Overige bepalingen
- Kosten Koper.
- Zekerheidsstelling van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 495.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 9 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Franse Akker 20
Plaats Breda
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 162 m²
Perceeloppervlakte 1979 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 680 m²
Kantoor oppervlakte 60 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.