Gijzenveld 5 , 4817 ZE, Breda

Nette en functionele bedrijfsruimte met veel parkeergelegenheid op de hoek van het Gijzenveld en de Heusing op bedrijventerrein Moleneind-Oost in Breda.

LOCATIE

Omgevingsfactoren
Moleneind-Oost is ook wel bekend als Takkebijsters, naar de belangrijkste straat in het gebied. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd, van een Bergman kliniek tot lokale mkb-bedrijven.

Bereikbaarheid
Het terrein is direct aan de A27 gelegen en biedt daarmee een snelle ontsluiting naar zowel richting Utrecht als Antwerpen/Eindhoven.

Parkeren
Op eigen terrein is plaats voor ca. 8 auto’s, daarnaast kan aan de openbare weg geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het pand bestaat uit twee delen, een voorgelegen kantoor met een achtergelegen bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte is ook bereikbaar via een elektrisch bediende overheaddeur.

Oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 160 m² en ca. 50 m² kantoor/secundaire ruimtes.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. De bedrijfsruimte is voorzien van een gecoate vloer en een grote lichtstraat. Het kantoor is voorzien van een airco.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 250,-- per maand voor elektra. Het pand is voorzien van zonnepanelen, de eigenaar levert de stroom tegen een zeer aantrekkelijk tarief.

Huurtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.