Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
4811 JG, Breda

Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda

€ 50.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De Ginnekenstraat is sinds jaar en dag één van de meest aantrekkelijke winkellocaties in de regio West-Brabant. Op deze aantrekkelijke locatie kunnen wij u op een goed zichtbare hoeklocatie een winkelruimte van ca. 145 m² aanbieden. In de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 145 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 50.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1921
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenstraat 131
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 145 m²
Oppervlakte in units vanaf 145 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Ginnekenstraat is sinds jaar en dag één van de meest aantrekkelijke winkellocaties in de regio West-Brabant. Op deze aantrekkelijke locatie kunnen wij u op een goed zichtbare hoeklocatie een winkelruimte van ca. 145 m² aanbieden. In de directe nabijheid zijn onder meer Spar City, Blokker, Søstrene Grene, C&A, Costes, Esprit, Zeeman en Wibra gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op de hoek van de Ginnekenstraat en de Stallingstraat. De Stallingstraat biedt nu nog directe toegang tot de “Molsparking”. De bevoorrading kan via de Ginnekenstraat plaatsvinden voor 11.00 uur 's ochtends of na 17.00 uur in de middag (behalve op koopavond), de Stallingstraat is te allen tijde te bereiken.

Parkeren
In en om het centrum van Breda kan op diverse plaatsen geparkeerd worden tegen betaling. Direct achter dit pand ligt thans nog de “Molsparking” met ruim 400 parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft één open winkelruimte met achterin een toilet en voorzieningen/aansluitingen voor een pantry. De totale oppervlakte op de begane grond bedraagt ca. 145 m². De verdiepingen behoren niet tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in casco staat.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” kent het object de bestemming “Enkelbestemming Centrum -2”, een bestemming die ruimte biedt aan o.a. detailhandel, dienstverlening, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorzieningen, horeca 1.

Meer informatie is te vinden via www.ruimtelijkeplannen.nl.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 131, 4811 JG, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie