Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
4811 JJ, Breda

Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda

€ 87.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De Ginnekenstraat is één van de meest aantrekkelijke winkellocaties in de regio West-Brabant en maakt onderdeel uit van de hoofdwinkelas Ginnekenstraat - Eindstraat - Karrestraat. Directe buren zijn Aktiesport en JD Sports, in de directe...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 125 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 87.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1890
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenstraat 60
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 125 m²
Oppervlakte in units vanaf 125 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    De Ginnekenstraat is één van de meest aantrekkelijke winkellocaties in de regio West-Brabant en maakt onderdeel uit van de hoofdwinkelas Ginnekenstraat - Eindstraat - Karrestraat. Directe buren zijn Aktiesport en JD Sports, in de directe nabijheid zijn onder meer C&A, Costes, Vero Moda en Vodafone gevestigd.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het centrum van Breda is - vanzelfsprekend - goed bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende bushaltes aanwezig, waardoor het pand eenvoudig te bereiken is via het openbaar vervoer.

    Parkeren
    Er zijn in de directe omgeving voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Tegenover het pand bevindt zich een doorgang die toegang biedt naar “Molsparking”. “Molsparking” is op ca. 100 meter afstand gelegen met ruim 400 parkeerplaatsen, maar ook de Concordiagarage en de Nieuwe Ginnekenstraat zijn voorzien van ruim voldoende parkeergelegenheden.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 125 m², bestaande uit ca. 105 m² winkelruimte en een magazijn van ca. 20 m² en een frontbreedte van ruim 6 meter.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt aangeboden als casco, het definitieve opleverniveau zal worden vastgesteld in overleg met de vertrekkende huurder. Eventuele door de voorgaande huurder aangebrachte en achtergelaten zaken en installaties worden om niet ter beschikking gesteld zonder dat verhuurder hier een onderhouds- of vervangingsplicht voor heeft.

    Bestemmingsplan
    Binnen het actuele bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “Centrum -2”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijvigheid, waaronder detailhandel, dienstverlening, maarschappelijke voorzieningen en horeca1.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 87.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Er zijn geen servicekosten van toepassing.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda
    Ginnekenstraat 60, 4811 JJ, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie