Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
4818 JJ, Breda

Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda

€ 2.200 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Op de begane grond van een geheel gerenoveerd karakteristiek kantoorpand komt een kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand ligt aan de bruisende Ginnekenweg die het stadscentrum verbindt met de Ginnekenmarkt. In de directe...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 104 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 2.200 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenweg 116
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 104 m²
Oppervlakte in units vanaf 104 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2030-07-16
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op de begane grond van een geheel gerenoveerd karakteristiek kantoorpand komt een kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand ligt aan de bruisende Ginnekenweg die het stadscentrum verbindt met de Ginnekenmarkt. In de directe omgeving zijn diverse speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven gevestigd zoals onder andere Van Oers Accountancy & Advies, Hormax Horecamakelaars, restaurants en Roga Makelaars.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen tussen het Ginneken en het centrum van Breda en daarmee prima bereikbaar. De stadsbushalte (lijn 7) ligt op enkele minuten loopafstand.

Parkeren
Verhuurder biedt de mogelijkheid om 3 parkeerplaatsen, gelegen vóór het pand, bij te huren.
Tevens is betaald parkeren in de directe omgeving mogelijk. Binnen de woonwijken die grenzen aan de Ginnekenweg is het vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 104 m² en is onderverdeeld in drie ruimtes. Tevens is er een patio/terras aanwezig van ca. 15 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- vloerverwarming;
- houten eiken vloeren;
- gladde wanden;
- toilet unit, met zowel dames- als herentoilet;
- pantry;
- eigen entree;
- verwarming middels radiatoren;
- intercom;
- aansluitingen voor airco en alarm.

Bestemmingsplan
Op basis van bestemmingsplan “Zandberg” heeft het pand als aangeduide bestemming “Kantoor”.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.200,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 900,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda
Ginnekenweg 116, 4818 JJ, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie