Groenstraat 2 , 4841 BD, Prinsenbeek

    € 19.800 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Op zoek naar een winkelruimte in het midden van het centrum van Prinsenbeek? Wij bieden de perfecte ruimte aan. Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van ca. 80 m² gelegen aan het drukbezochte centrum van Prinsenbeek. Om de hoek van de winkelruimte zijn...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 80 m²

    Downloads

    Op zoek naar een winkelruimte in het midden van het centrum van Prinsenbeek? Wij bieden de perfecte ruimte aan. Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van ca. 80 m² gelegen aan het drukbezochte centrum van Prinsenbeek. Om de hoek van de winkelruimte zijn onder meer een Jumbo en diverse detailhandelszaken gelegen.

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    In het levendige centrum van Prinsenbeek komt een representatieve winkelruimte beschikbaar. Het pand is gelegen aan de Groenstraat met in de directe omgeving onder meer een Lidl, Kruidvat, Hema en Jumbo.

    Bereikbaarheid
    De winkel is goed bereikbaar middels de Schoolstraat, Groenstraat en Valdijk. De A16 en Breda zijn tevens goed bereikbaar. Op slechts 100 meter afstand is een bushalte gelegen.

    Parkeren
    De omgeving kent op veel plekken gratis parkeermogelijkheden. Onder andere op de Markt van Prinsenbeek, op slechts 250 meter afstand.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het betreft een open winkelruimte aan een doorgaande weg in Prinsenbeek. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 80 m² en wordt middels de vele ramen in de gevel voorzien van veel daglicht. Aan de achterzijde van de winkel is een niche voor opslag en aan de andere zijde is een pantry met toilet en nooduitgang.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt in de huidige ‘’casco plus’’ staat opgeleverd. De verhuurder is bereidt om mee te denken in de afbouw van de winkelruimte.

    Bestemmingsplan
    Binnen het bestemmingsplan (omgevingsplan) heeft het pand de bestemming “centrumdoeleinden”. Dit betekent dat het gebruikt mag worden ten behoeve van:
    - detailhandel;
    - horecavoorzieningen;
    - dienstverlenende voorzieningen.

    Energielabel
    Verhuurder zal na een eventuele verbouwing een energielabel laten opmaken.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 19.800,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

    Servicekosten
    Niet van toepassing.

    Huurtermijn
    5 jaar, in overleg kortere periode mogelijk.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief btw.

    BTW
    Er wordt voor btw geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 19.800 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1921
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Groenstraat 2
    Plaats Prinsenbeek
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Winkelruimte

    Oppervlakte 80 m²
    Oppervlakte in units vanaf 80 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 80 m²
    Horeca toegestaan ja

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Groenstraat 2, 4841 BD, Prinsenbeek
    Groenstraat 2, 4841 BD, Prinsenbeek

    Locatie

    Groenstraat 2, 4841 BD, Prinsenbeek

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.