Haagdijk 187 , 4811 TS, Breda

    € 9.600 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Commerciële ruimte gelegen op een van dé aanloopstraten van Breda. De winkelruimte ligt dicht tegen het stadshart van Breda aan. Op dit moment wordt het water van de haven van Breda doorgetrokken waardoor er opnieuw veel passanten naar deze locatie worden getrokken. ...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 40 m²

    Downloads

    Commerciële ruimte gelegen op een van dé aanloopstraten van Breda. De winkelruimte ligt dicht tegen het stadshart van Breda aan. Op dit moment wordt het water van de haven van Breda doorgetrokken waardoor er opnieuw veel passanten naar deze locatie worden getrokken.

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    De Haagdijk is een van de drukste aanloopstraten van het centrum van Breda. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van filiaalbedrijven, speciaalzaken, boetiekzaken e.d. al dan niet in combinatie met bewoning.

    Bereikbaarheid
    De Haagdijk is gelegen aan een drukke doorgaande eenrichtingsweg die uitkomt op de Nieuwe Haven, aan de westrand van het centrum van Breda. Het is hiermee een toegankelijke locatie met een grote passantenstroom.

    Parkeren
    Op de Haagdijk zijn ruime, betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Ondernemers kunnen parkeren in de directe omgeving met een vergunning van de gemeente Breda.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    De commerciële ruimte betreft een open ruimte met voorzieningen, zoals een pantry en een separaat toilet.

    Oppervlakte
    De gehele ruimte is ca. 40 m² groot en heeft een frontbreedte van ca. 5 meter.

    Opleveringsniveau
    Op de Haagdijk zijn ruime, betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Ondernemers kunnen parkeren in de directe omgeving met een vergunning van de gemeente Breda.

    Bestemmingsplan
    Het pand heeft de bestemming ‘gemengd 1’ waardoor het onder andere geschikt is voor:
    - detailhandel;
    - dienstverlening;
    - cultuur en ontspanning;
    - maatschappelijke voorzieningen;
    - horeca 1;
    - kantoren.

    Energielabel
    Niet van toepassing.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 9.600,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    De servicekosten bedragen € 1.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van elektra, gas en water.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er is geen BTW van toepassing.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 9.600 p.j.
    Servicekosten € 1.500 per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Haagdijk 187
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 40 m²
    Oppervlakte in units vanaf 40 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 40 m²

    Ontdek de winkelruimte

    Haagdijk 187, 4811 TS, Breda

    Locatie

    Haagdijk 187, 4811 TS, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.