Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
Verkocht onder voorbehoud 4813 XG, Breda

Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda

€ 205.000 k.k. / € 1.250 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Winkelruimte gelegen aan de drukke Haagweg in de directe nabijheid van de aantrekkelijke Haagse Markt. De locatie is gelegen in het hart van de wijk Princenhage en heeft een wijkverzorgend karakter. De omgeving van de Haagse Markt is zeer...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 105 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 205.000 k.k. / € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haagweg 470 a
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 105 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Winkelruimte
Oppervlakte 105 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Winkelruimte gelegen aan de drukke Haagweg in de directe nabijheid van de aantrekkelijke Haagse Markt. De locatie is gelegen in het hart van de wijk Princenhage en heeft een wijkverzorgend karakter. De omgeving van de Haagse Markt is zeer geliefd bij ondernemers en regelmatig vestigen zich nieuwe ondernemers in dit deel van Breda.

    In de directe omgeving zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, maar ook enkele speciaalzaken. Onder meer is de Hema, een grote kledingzaak Zez mode, twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Door de aanwezigheid van enkele goede horecazaken, aantrekkelijke winkels en royaal parkeren is hier sprake van een aantrekkelijk winkelmilieu.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Winkelruimte gelegen nabij de Haagse Markt. Het pand is gelegen aan de drukke doorgaande Haagweg. Op korte afstand is onder meer een bushalte gelegen ten behoeve van het Openbaar Vervoer.

    Parkeren
    In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens zijn in de directe nabijheid parkeerplaatsen gelegen ten behoeve van gratis parkeren.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Entree met meterkasten, winkelruimte, toilet en pantry, aan de achterzijde nooduitgang.

    De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 105m² met een frontbreedte van ca. 6 meter.

    Opleveringsniveau
    In overleg met de vertrekkende huurder kan het pand worden opgeleverd met o.m.
    - systeemplafond met verlichting;
    - wandafwerking;
    - pantry;
    - c.v.–installatie met radiatoren;
    - toiletgroep.

    De oplevering dient in goed onderling overleg met de zittende huurder te worden afgestemd.

    Bestemming
    Het pand kan worden bestemd ten behoeve van detailhandel, dienstverlening of een kantoor. Bij afwijkende bestemmingen is het aan te raden in gesprek te gaan met de gemeente Breda. Het pand biedt voldoende mogelijkheid voor een goede exposure en leent zich uitstekend ten behoeve van een winkel of kantoor met baliefunctie.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 1.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    € 300,-- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van de kosten voor nutsvoorzieningen.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Aanvaarding
    Op korte termijn mogelijk, in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    KOOPGEGEVENS

    Koopprijs
    De koopprijs bedraagt € 205.000,-- kosten koper.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Overige bepalingen
    De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
    Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
    Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
    Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
    Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
    Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda
    Haagweg 470 a, 4813 XG, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie