Haagweg 470 a, Breda 4813 XG Breda

4813 XG Breda huurprijs € 15.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Winkelruimte gelegen aan de drukke Haagweg in de directe nabijheid van de aantrekkelijke Haagse Markt. De locatie is gelegen in het hart van de wijk Princenhage en heeft een wijkverzorgend karakter. De omgeving van de Haagse Markt is zeer geliefd bij ondernemers en regelmatig vestigen zich nieuwe ondernemers in dit deel van Breda.

In de directe omgeving zijn...

Brochure

Download de brochure van Haagweg 470 a, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Don Qui-John

KwikFit Breda

Sportcafe "De Doelen"

Sport & Fightshop Breda

Bierreclame Museum

Multiboek Princenhage

Zicht, risico- en verzekeringsadviseurs

First Stop Autoservice Van Campenhout B.V.

Auphir Instituut voor huidverbetering Breda

Thebe

Bodystyling Breda

Jeroen Van Der Put

Albert Heijn

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Winkelruimte gelegen aan de drukke Haagweg in de directe nabijheid van de aantrekkelijke Haagse Markt. De locatie is gelegen in het hart van de wijk Princenhage en heeft een wijkverzorgend karakter. De omgeving van de Haagse Markt is zeer geliefd bij ondernemers en regelmatig vestigen zich nieuwe ondernemers in dit deel van Breda.

In de directe omgeving zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, maar ook enkele speciaalzaken. Onder meer is de Hema, een grote kledingzaak Zez mode, twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Door de aanwezigheid van enkele goede horecazaken, aantrekkelijke winkels en royaal parkeren is hier sprake van een aantrekkelijk winkelmilieu.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Winkelruimte gelegen nabij de Haagse Markt. Het pand is gelegen aan de drukke doorgaande Haagweg. Op korte afstand is onder meer een bushalte gelegen ten behoeve van het Openbaar Vervoer.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens zijn in de directe nabijheid parkeerplaatsen gelegen ten behoeve van gratis parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Entree met meterkasten, winkelruimte, toilet en pantry, aan de achterzijde nooduitgang.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 105m² met een frontbreedte van ca. 6 meter.

Opleveringsniveau
In overleg met de vertrekkende huurder kan het pand worden opgeleverd met o.m.
- systeemplafond met verlichting;
- wandafwerking;
- pantry;
- c.v.–installatie met radiatoren;
- toiletgroep;.

De oplevering dient in goed onderling overleg met de zittende huurder te worden afgestemd.

Bestemming
Het pand kan worden bestemd ten behoeve van detailhandel, dienstverlening of een kantoor. Bij afwijkende bestemmingen is het aan te raden in gesprek te gaan met de gemeente Breda. Het pand biedt voldoende mogelijkheid voor een goede exposure en leent zich uitstekend ten behoeve van een winkel of kantoor met baliefunctie.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 300,-- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van de kosten voor nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haagweg 470 a
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 105 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.