Verhuurd

Halstraat 28, Breda 4811 HX Breda

4811 HX Breda huurprijs € 28.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De winkelruimte is gelegen in het voetgangersdomein in het historisch centrum van Breda. De Halstraat vormt de verbinding tussen de Grote Markt, Houtmarkt met de Houtmarktpassage en “Mols Parking”. Het busstation is op korte afstand gelegen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Breda en verbindt de Grote Markt met de Houtmarkt. De...

Brochure

Download de brochure van Halstraat 28, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Stadshotel De Klok

Bliss Boutique Hotel

Golden Tulip Keyser Breda

Hotel Sutor

Chassé Theater & Cinema Breda

Nouveau van Ham

HEMA

Holland Casino Breda

Tempo-Team

De Graanbeurs

Café Publieke Werken

De Beyerd

De Klein Fietsen

Only

Steps Breda

Parkeergarage De Barones

Mezz Concerts Dance

Popocatepetl Breda

Breda Centrum

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De winkelruimte is gelegen in het voetgangersdomein in het historisch centrum van Breda. De Halstraat vormt de verbinding tussen de Grote Markt, Houtmarkt met de Houtmarktpassage en “Mols Parking”. Het busstation is op korte afstand gelegen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Breda en verbindt de Grote Markt met de Houtmarkt. De Halstraat is van oudsher een winkelstraat met een grote variëteit in het aanbod, waaronder horeca, mode, juweliers, brood en banket, kapsalon, cadeauartikelen, bloemen en planten.

Parkeren
Op locatie is parkeren niet mogelijk. Op korte afstand wordt betaald parkeren aangeboden op o.a. het “Molsterrein” en in de ondergrondse kelder van de Houtmarktpassage.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De winkel exclusief de secundaire ruimten is groot ca. 100 m².

De winkelruimte bestaat uit een open verkoopruimte met toilet en klein magazijn met pantryblokje. Het magazijn heeft een achterontsluiting voorzien van een rolluik. De voorpui bestaat uit een tweetal ramen met etalagemogelijkheden. De beglazing is voorzien van slagvast glas met rolluiken aan de binnenzijde.

Opleveringsniveau
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met
navolgende voorzieningen:
• slagvast glas in de voorpui;
• c.v.-installatie en warmtegordijn;
• pantryblokje met close-in boiler;
• toilet;
• systeemplafond in achtergedeelte winkel;
• aanwezige verlichting;
• rolluiken voor- en achterpui: om niet / geen vervangingsplicht.

Bestemming
De bestemming luidt: Centrum Doeleinden (1) / winkelgebruik.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 28.000,-- per jaar, vrij van BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren óf voor een korte periode in nader overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur.

BTW
Er is geen BTW van toepassing.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 28.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Halstraat 28
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.