Hekven 19 , 4824 AD, Breda

    € 75.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Functionele bedrijfsruimte met een groot buitenterrein op het bedrijventerrein “Emer Noord”. LOCATIE Omgevingsfactoren Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen tussen het centrum van Breda en de woonwijk “Haagse Beemden”. Op het terrein bevindt zich een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1520 m²

    Functionele bedrijfsruimte met een groot buitenterrein op het bedrijventerrein “Emer Noord”.

    LOCATIE

    Omgevingsfactoren
    Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen tussen het centrum van Breda en de woonwijk “Haagse Beemden”. Op het terrein bevindt zich een diversiteit aan bedrijven, van kleine bedrijfsruimtes tot grote (internationale) bedrijven, zoals Emerson, PostNL en Nouwens Transport.

    Bereikbaarheid
    Het terrein is vanuit alle windstreken goed bereikbaar door de aansluiting op de Noordelijke Rondweg, die de A-16 met de A-27 verbindt. Aan de noordzijde is het gebied ook ontsloten via de “Terheijdenseweg” die een directe aansluiting biedt op de A-59. Via de nieuw aangelegde afrit op de Noordelijke Rondweg is het pand vanuit het westen nóg eenvoudiger bereikbaar.

    Parkeren
    Zowel op eigen terrein als aan de openbare weg kan prima geparkeerd worden.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    De oppervlakte van het pand bedraagt ca. 920 m² op de begane grond. Hierin zijn onder meer een kantoorruimte en een showroom geplaatst. Rondom in de bedrijfsruimte bevindt zich een betonnen entresol van in totaal ca. 600 m², op deze vloer zijn eveneens een aantal kantoorruimtes geplaatst. Rechts naast het pand bevindt zich een afgesloten (deels bestraat) buitenterrein van ca. 750 m², in totaal is er ruim 1.100 m² buitenterrein beschikbaar.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, is onder meer voorzien van:

    - Een elektrisch bediende overheaddeur;
    - Heaters in de hal, c.v. in de kantoorruimtes;
    - Een kantine met keukenblok;
    - Lichtkoepels in de bedrijfsruimte.

    Bestemmingsplan
    Op basis van het geldende bestemmingsplan is het pand geschikt voor bedrijven in de milieucategorie 2 en 3.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde leveringscontracten van water en elektriciteit.

    Huurtermijn
    In overleg, met als uitgangspunt 5 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 75.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1982
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Hekven 19
    Plaats Breda
    Provincie Noord brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1420 m²
    Kantoor oppervlakte 100 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Hekven 19, 4824 AD, Breda

    Locatie

    Hekven 19, 4824 AD, Breda

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie