Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
4881 DR, Zundert

Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert

€ 75.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Op een goede en zichtbare locatie gelegen fraai en modern kantoorpand in Zundert. Gelegen aan een doorgaande weg op een kleinschalig bedrijventerrein ‘Hofdreef’ tegen de woonwijk ‘Het Laar’, op een zichtlocatie met vrij uitzicht over de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 683 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zundert

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hofdreef 46
Plaats Zundert
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 683 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 21
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een goede en zichtbare locatie gelegen fraai en modern kantoorpand in Zundert. Gelegen aan een doorgaande weg op een kleinschalig bedrijventerrein ‘Hofdreef’ tegen de woonwijk ‘Het Laar’, op een zichtlocatie met vrij uitzicht over de landerijen aan de overkant. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand in de dorpskern van Zundert te vinden. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven zoals Van Oers Accountancy & Advies, Advocatenkantoor Boemaars B.V., BusinessConnect B.V. en NED Personeel.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar via de auto en het openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten ligt de E19 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.

Parkeren
Het kantoorpand beschikt op eigen terrein over 21 parkeerplaatsen. Het is tevens mogelijk om in de nabije omgeving te parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Via de centrale entree bevinden zich aan de rechter- en linkerkant verschillende kantoorruimtes. De receptie/balie ligt tevens aan de rechterzijde. In het midden bevindt zich een trap die de toegang biedt tot de verschillende kantoorruimtes op de gehele bovenverdieping.

De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 1.667 m². Het kantoorpand heeft een totale oppervlakte van ca. 683 m² en de indeling is als volgt:
Kelder: ca. 131 m²
Begane grond: ca. 293 m²
Eerste verdieping: ca. 259 m²

Deelverhuur wordt bespreekbaar gesteld.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- receptie/balie;
- vloerbedekking;
- wanden, deels geschilderde constructiewanden, deels systeemwanden;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- keuken/kantine;
- per verdieping toilet(groep);
- ventilatie met airco;
- kabelgoten met elektra- en databekabeling;
- alarminstallatie;
- rolarchief;
- kelder met rolarchief;
- binnenzonwering;
- brandpreventiemiddelen;
- hekwerk;
- c.v. met radiatoren;
- serverruimte;
- dakterras.
Het definitieve opleveringsniveau wordt in goed onderling overleg vastgesteld.

Bestemmingsplan
Het kantoorpand heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein’. Dit betekent dat bedrijven, alsmede groothandelsbedrijven, zich mogen vestigen in de categorieën 1 en 2.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 75.000,-- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Bij verhuur in zijn geheel worden geen servicekosten berekend.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert
Hofdreef 46, 4881 DR, Zundert

Bedrijfstakken in Zundert

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie