Konijnenberg 55 A, 4825 BC, Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Konijnenberg is de belangrijkste doorgaande weg door industrieterrein De Krogten in Breda Noord. Bekende bedrijven welke aan de Konijnenberg op “De Krogten” zijn gevestigd zijn onder andere autobedrijf Van Tilburg-Bastianen, Makro, Office Center en Hornbach.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Krogten is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De Konijnenberg is een drukke doorgaande route die het centrum en het noorden van Breda verbindt. Zowel de A-16 als de A-27 zijn via de Backer en Ruebweg (de “Noordelijke Rondweg”) snel te bereiken, aan de “bovenzijde” van Breda is de A-59 via Terheijden eveneens eenvoudig bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein kan gebruik worden gemaakt van drie parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 125 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het pand. Via de hal / entree is de verdieping toegankelijk met aansluitend de gangzone toegang gevend tot een nader in te delen kantoorruimte. Tot de secundaire ruimte behoren ondermeer een pantry, toiletgroep en technische ruimte.

Opleveringsniveau
Tot het afwerking / voorzieningenniveau behoort ondermeer afgewerkte wanden-en plafonds met
lichtarmaturen en betegelde sanitaire groepen.

Naamsaanduiding
Een eventueel naambord zal in overleg met en na toestemming van verhuurder worden aangebracht.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 1.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Dit bedrag is inclusief het verbuik van gas, water en licht.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.