Object
Object
Object
Object
Object

Lange Brugstraat 30, Breda 4811 WS Breda

4811 WS Breda huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, is gelegen op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”. De Brugstraten vormen de as die loopt van de Grote Markt naar de Nieuwe Haven. In de straat is een aantrekkelijke mix van winkeliers te...

Brochure

Download de brochure van Lange Brugstraat 30, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, is gelegen op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”. De Brugstraten vormen de as die loopt van de Grote Markt naar de Nieuwe Haven. In de straat is een aantrekkelijke mix van winkeliers te vinden, van lokale speciaalzaken tot landelijke filiaalbedrijven.

LOCATIE

Bereikbaarheid en parkeren
In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op enkele tientallen meters. De bevoorrading kan plaats vinden voor 11 uur ’s ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De begane grond is een winkelruimte van ca. 37 m². Halverwege de zaak bevindt zich een trap naar een mezzanine van ca. 12 m². De toegang van de bovenverdiepingen loopt door de winkelruimte. De verdiepingen behoren niet tot het gehuurde.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- sanitair
- keukenblok;
- wanden;
- vloerafwerking/vloerbedekking.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “centrum -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, waaronder detailhandel en horeca 1.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er wordt een voorschot servicekosten gerekend van € 250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten omvatten onder meer:
- elektraverbruik;
- waterverbruik;
- gasverbruik.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 wekens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1894
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lange Brugstraat 30
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 49 m²
Oppervlakte in units vanaf 49 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.