Lange Brugstraat 31, Breda 4811 WP Breda

4811 WP Breda huurprijs € 35.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen in de Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”. De Brugstraten vormen de as die loopt van de Grote Markt naar de Nieuwe Haven.

In de straat is een aantrekkelijke mix van...

Brochure

Download de brochure van Lange Brugstraat 31, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Stadshotel De Klok

Bliss Boutique Hotel

Hotel Sutor

Golden Tulip Keyser Breda

De Graanbeurs

Tempo-Team

HEMA

De Klein Fietsen

Café Publieke Werken

Only

Parkeergarage De Barones

Steps Breda

Popocatepetl Breda

Reparatie Discounter - Reparatie Discounter Breda

Grote Kerk Breda - Onze Lieve Vrouwe Kerk Breda

Il Padrino Breda

Expresso Fashion

Breda Centrum

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen in de Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”. De Brugstraten vormen de as die loopt van de Grote Markt naar de Nieuwe Haven.

In de straat is een aantrekkelijke mix van winkeliers te vinden, van lokale speciaalzaken tot landelijke filiaalbedrijven.

LOCATIE

Bereikbaarheid en parkeren
In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op enkele tientallen meters. De bevoorrading kan plaats vinden voor 11 uur ’s ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft een winkelruimte met niet-zelfstandige bovenwoning.
Begane grond: ca. 65 m², magazijn: ca. 40 m²
Eerste verdieping: ca. 30 m²
Tweede verdieping: ca. 15 m²
Derde verdieping: ca. 10 m²
De bovenwoning is alleen via de winkel bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer:
- pui in huidige staat;
- aanwezige verlichting;
- toilet;
- pantry;
- c.v.-ketel met radiatoren.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 35.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1902
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lange Brugstraat 31
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 160 m²
Oppervlakte in units vanaf 160 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.