Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
4811 WP, Breda

Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda

€ 35.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het pand is gelegen in de Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 160 m²
Perceel 114 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 35.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1902
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lange Brugstraat 31
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 160 m²
Oppervlakte in units vanaf 160 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen in de Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”. De Brugstraten vormen de as die loopt van de Grote Markt naar de Nieuwe Haven.

In de straat is een aantrekkelijke mix van winkeliers te vinden, van lokale speciaalzaken tot landelijke filiaalbedrijven.

LOCATIE

Bereikbaarheid en parkeren
In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op enkele tientallen meters. De bevoorrading kan plaats vinden voor 11 uur ’s ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het betreft een winkelruimte met niet-zelfstandige bovenwoning.
Begane grond: ca. 65 m², magazijn: ca. 40 m²
Eerste verdieping: ca. 30 m²
Tweede verdieping: ca. 15 m²
Derde verdieping: ca. 10 m²
De bovenwoning is alleen via de winkel bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer:
- pui in huidige staat;
- aanwezige verlichting;
- toilet;
- pantry;
- c.v.-ketel met radiatoren.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda
Lange Brugstraat 31, 4811 WP, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie