Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
4813 EB, Breda

Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda

€ 1.250 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De kantoorruimte is gelegen op de tweede etage van een kantoorvilla aan de Liesboslaan. Het object is gelegen aan de westelijke zijde van Breda, op korte afstand van de woonboulevard en aan de voet van een bruisend stadscentrum. De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 95 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Liesboslaan 57
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 95 m²
Oppervlakte in units vanaf 95 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    De kantoorruimte is gelegen op de tweede etage van een kantoorvilla aan de Liesboslaan. Het object is gelegen aan de westelijke zijde van Breda, op korte afstand van de woonboulevard en aan de voet van een bruisend stadscentrum. De kantoorvilla was vroeger een deel van het restaurant Princeville. Toen Van der Valk haar nieuwe hotel-restaurant opende is een deel van het voormalige restaurant gesloopt en deze villa in oude luister hersteld. Thans is het een luxueuze en complete kantoorvilla met parkeerplaatsen op eigen terrein. Op de begane grond van dit pand is Reclanet gesitueerd en op de eerste verdieping De Veste Breda B.V..

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het object is goed bereikbaar en gelegen aan de westelijke zijde van Breda. De gunstig gelegen randweg Princenhagelaan heeft een directe aansluiting op de Zuidelijke Rondweg (Graaf Engelbertlaan), de A-16 en de Ettensebaan. Ten noorden van het pand ligt de Ettensebaan met de Woonboulevard Breda en het IABC gesitueerd.

    Parkeren
    Bij verhuur is er op eigen terrein één parkeerplaats inbegrepen. Het is mogelijk om extra parkeerplaatsen bij te huren.

    De prijs voor een extra parkeerplaats bedraagt € 750,-- per jaar.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Via de gezamenlijke entree zijn de verdiepingen via de trapopgang eenvoudig te bereiken. De sanitaire voorzieningen en keuken bevinden zich op de eerste verdieping en zijn voor gezamenlijk gebruik. De tweede etage is ingedeeld in twee afgesloten kantoorruimtes, een open ruimte en twee serverruimtes. Het totale oppervlak van de etage bedraagt ca. 95 m². Verder heeft de verdieping veel daglicht door middel van grote raampartijen.

    Op de tweede verdieping bevindt zich een serverruimte ten behoeve van alle huurders in het gebouw.
    Deze serverruimte dient toegankelijk te blijven.

    Opleveringsniveau
    De verdieping wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
    - verwarming middels radiatoren;
    - gedeeltelijk binnenzonwering;
    - brandpreventiemiddelen;
    - aanwezige verlichting;
    - pantry;
    - toiletten.

    Bestemmingsplan
    Op basis van het bestemmingsplan “Princenhage - Haagpoort” heeft het pand als aangeduide bestemming “Kantoor”.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    De servicekosten bedragen € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda
    Liesboslaan 57, 4813 EB, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie