Markendaalseweg 2 2a, Breda 4811 KC Breda

4811 KC Breda huurprijs € 4.200 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Onderhavige winkelruimte is groot ca. 300m² en heeft een uitstekende zichtwaarde met een groot etalerend effect. De frontbreedte aan Markendaalseweg-zijde bedraagt circa 12m¹, de frontbreedte van het gedeelte aan de Haagdijk bedraagt circa 5m¹.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Markendaalseweg 2-2a / Haagdijk 1a te Breda;
direct grenzend aan de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Bliss Boutique Hotel

Stadshotel De Klok

Hotel Merlinde

Hotel Sutor

Tempo-Team

De Graanbeurs

De Klein Fietsen

Only

Parkeergarage De Barones

Breda Nightflight Jeugdherberg

Popocatepetl Breda

Reparatie Discounter - Reparatie Discounter Breda

Steps Breda

Grote Kerk Breda - Onze Lieve Vrouwe Kerk Breda

Epic

Il Padrino Breda

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Onderhavige winkelruimte is groot ca. 300m² en heeft een uitstekende zichtwaarde met een groot etalerend effect. De frontbreedte aan Markendaalseweg-zijde bedraagt circa 12m¹, de frontbreedte van het gedeelte aan de Haagdijk bedraagt circa 5m¹.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Markendaalseweg 2-2a / Haagdijk 1a te Breda;
direct grenzend aan de voetgangersoversteekplaats naar de Tolbrugstraat (voetgangersdomein).

Object
De totale ruimte bestaat uit verkoopruimte met secundaire ruimten, waaronder toiletgroepen, kantoorruimte, pantry en dagverblijf.

De bruto vloeroppervlakte van het totale pand bedraagt circa 300m².

Gebruik / bestemming
Bestemmingsplan: Binnenstad G1, Gemengde Doeleinden.
Detailhandel, kantoren, dienstverlening, publiekverzorgende (ambachtelijke) bedrijven, bedrijven, Maatschappelijke, Culturele en Paramedische voorzieningen.
Gebruik: winkelruimte / detailhandel.

Parkeren
Ter plaatse is parkeergelegenheid aanwezig alsmede aan de overzijde in parkeergarage De Barones.

Opleveringsniveau
De winkelruimte is voorzien van een aluminium pui. Het pand beschikt thans over één entree aan de Markendaalseweg. Tot de overige voorzieningen behoren onder meer systeemplafonds met geïntegreerde verlichting en een heteluchtgordijn boven de entree. Verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming. Voorts beschikt de ruimte over pantry- en toiletgroepvoorziening.

Huurniveau
Met betrekking tot onderstaande opgave zij vermeld dat deze kan variëren c.q. afwijken o.a. door afhankelijkheid van aantal lagen/m² dat wordt gehuurd. Huurprijs bij vooruitbetaling per 3 maanden (facturatie) of per 1 maand.

omvang per m²/jaar basis per facturatie op basis
m² huurprijs maand p 3 mnd 1 jaar
300 m² € 168 € 4.200 € 12.600 € 50.400

Servicekosten / nutsbedrijven: huurder verkrijgt eigen, zelfstandige directe aansluitingen.
Algemene servicekosten: niet van toepassing.

Uitgangspunten standaard aan-/verhuurvoorwaarden basis ROZ-model
uitgaande van o.a.:
- huurperiode van minimaal vijf jaar onder jaarlijkse huurprijsaanpassing index;
- bankgarantie-afgifte door huurder van 3 maanden huur, servicekosten, BTW;
- huurprijs bij vooruitbetaling per 3 maanden (facturatie)of per 1 maand;
- voormelde bedragen zijn exclusief BTW.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 4.200 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Markendaalseweg 2 2a
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 300 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.