Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Markt 24, Prinsenbeek 4841 AC Prinsenbeek

4841 AC Prinsenbeek huurprijs € 27.500 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een markante locatie komt in hartje centrum Prinsenbeek een kantoorruimte, gelegen op de begane grond en in het souterrain, beschikbaar voor de verhuur. Onlangs is de Markt geheel gerenoveerd waardoor een aantrekkelijk plein is ontstaan. Deze kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd en is enkele jaren geleden ingrijpend opgeknapt. Eventueel kan het geheel...

Brochure

Download de brochure van Markt 24, Prinsenbeek.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een markante locatie komt in hartje centrum Prinsenbeek een kantoorruimte, gelegen op de begane grond en in het souterrain, beschikbaar voor de verhuur. Onlangs is de Markt geheel gerenoveerd waardoor een aantrekkelijk plein is ontstaan. Deze kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd en is enkele jaren geleden ingrijpend opgeknapt. Eventueel kan het geheel inclusief meubilair worden gehuurd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum. De Markt vormt de verbinding tussen de winkelstraten Beeksestraat, Kapelstraat en Groenstraat. Onderhavig pand is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A16 (Breda-/Rotterdam-/ Antwerpen). De snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar.

Tevens zijn er ruim voldoende voorzieningen aanwezig ten behoeve van openbaar vervoer.

Parkeren
Aan de marktzijde is een groot parkeerterrein gesitueerd, waar ruim voldoende gelegenheid is voor vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Entree; hal met toegang tot een drietal kantoorkamers, een spreekkamer, een toilet en trapafgang naar het souterrain.

Souterrain; gang met toegang tot diverse kantoorkamers, keuken, werkkast en een toilet. Diverse kantoren hebben directe daglichttoetreding.

Het pand kent de navolgende oppervlaktes:
Begane grond: ca. 165 m²
Souterrain: ca. 110 m²
Totaal: ca. 275 m²

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd onder meer voorzien van de navolgende zaken:
- grotendeels systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- deels plafonds met opbouwarmaturen;
- vloeren voorzien van tegelvloer en vloerbedekking;
- geschilderde wanden;
- keuken;
- pantry;
- toiletgroep;
- cv met radiatoren (2018);
- kabelgoten met bekabeling.

Bovengenoemde zaken worden “om niet” door verhuurder ter beschikking gesteld, zonder dat deze een onderhouds- danwel vervangingsplicht heeft.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” heeft het pand de bestemming “kantoor”.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 27.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Koop is tegen nader overeen te komen voorwaarden bespreekbaar.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Markt 24
Plaats Prinsenbeek
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 275 m²
Oppervlakte in units vanaf 275 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.