Markt 25, 4875 CB, Etten-Leur
Omschrijving
KENMERKEN Omgevingsfactoren De Markt in Etten-Leur is een breed opgezet plein met veel groen. Er is een interessante mix van bedrijvigheid te vinden, van diverse speciaalzaken, het sterrenrestaurant “Tilia”, tot een shoarma zaak. Directe buren zijn het “Neêrlandsch...
Lees meerVragen over dit pand?
Van der Sande Makelaars
Bedrijfstakken in Etten-Leur
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 24.000 p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Markt 25 |
| Plaats | Etten-Leur |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 96 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 96 m² |
| Parkeergelegenheid |
|---|
Uitgebreide omschrijving
KENMERKEN
Omgevingsfactoren
De Markt in Etten-Leur is een breed opgezet plein met veel groen. Er is een interessante mix van bedrijvigheid te vinden, van diverse speciaalzaken, het sterrenrestaurant “Tilia”, tot een shoarma zaak.
Directe buren zijn het “Neêrlandsch Koffyhuis”en “Kim HairDesign”.
LOCATIE
Bereikbaarheid
Het centrum van Etten-Leur is goed bereikbaar. Vanaf de A58 is deze locatie op ca. twee kilometer gelegen. Daarnaast beschikt Etten-Leur over een eigen NS-station, dat op ca. 700 meter afstand ligt. Ook bushaltes zijn op korte afstand voor handen.
Parkeren
Parkeren kan, zowel direct voor de deur als in de directe omgeving, alleen betaald of voor vergunninghouders in de omgeving.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Commerciële ruimte gelegen in een fraai hoekpand van ca. 96 m². Naast de grote open ruimte zijn er ook nog een separaat kantoor, keuken en secundaire ruimte beschikbaar.
Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat.
Bestemmingsplan
In het huidige bestemmingsplan is het pand bestemd voor het gebruik als winkel- en kantoorruimte. Horeca is niet toegestaan.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.
Huurtermijn
Huurperiode in overleg.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Alle media
Alle afbeeldingen
